※ 引述《dalansocool (大懒哥)》之铭言：
: 饿死抬头
: 合约当初没有注明此项
: 一切都是正常使用拿遥控器开跟关
: 最近发现冷气变比较不冷了
: 当初在租房的时候
: 房东有特别交代她提供的家具及装潢如有任何问题
: 请勿自行找人处理
: 请统一联络她让她找人来处理
: 所以第一时间就联络房东
: 她就说请人来检修的费用必须我们出
: 我觉得这不应该是我们要出的吧
: 但我室友已经跟房东说好我就勉为其难的接受
: 结果来检修完
: 说是鼓风扇卡太多灰尘
: 所以造成出风不稳才会比较不冷
: 需要清洗室内机大概两千多元
: 房东就说如果是设备保固或是硬件部分的话她可以出
: 这种的要我们自己出钱去洗
: 我当下跟房东说那可以不要洗吗
: 如果只是比较不冷那我可以接受阿
: 房东表示这样冷气会坏掉一定得洗
: 检修要我出就已经不爽了
: 这个也要我出一整个爆炸
: 差点就直接跟房东吵架了
: 请问冷气检修跟室内机清洗到底应该谁出?
帮你从两个方向来分析：
1. 冷气不冷的问题
现在的状况就是房东不付钱，跟他吵也没用，你就不要再浪费时间跟他吵了
你只有三个选项：
a. 自己付钱请人清
b. 自己清省钱
c. 不要清
如果你不爽 a 的话，你就选 b 或 c，但你不要自己多嘴跟他讲
未来如果他质疑你没选 a 造成冷气故障，你就装死就好，举证责任在他
除非室友出卖你，不然他不太可能有办法举证你没选 a
就算他真的证明你没选 a，他也得举证是因为你选 b 或 c 才造成冷气故障
这没那么容易的啦，就算真的给他证明，法官也采信，旧冷气算进折旧也赔不了多少
所以你就放心选 b 或 c 吧
但你自己清的话小心不要弄坏东西，拆坏什么或掰断卡榫之类的
如果你怕的话就像前面有推文说用清洁罐喷一喷就好
2. 给房东教训
如果你要继续租，那就死了这条心吧，你给房东麻烦
他就不租你或涨房租换你麻烦
但如果你确定要退租了，就蒐集好每个月汇款租金的证据，退租拿回订金后
最后一年 (或两年，看你什么时候退租) 房租就拿去报税
你一报税，房东应该会气急败坏来骂你，说你们有契约不能报税之类的，要你赔钱
不用理他，租屋契约写不能报税是违法的，就算你有签字那条也没有效力
https://www.ey.gov.tw/Page/DFB720D019CCCB0A/478917df-7599-418f-8715-fd2716b623b4
住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项
贰、不得记载事项
三、不得记载承租人不得申报租赁费用支出。
以上给你参考~