政府，不是不打，也不是没法打
只是不想打，还想想加码炒从中捞好处而已
捞进了谁的口袋？不好说，自己想想吧
不然选前政治现金收假的喔？
德国示范过很多次了
1. 课重税，非打假球的重税课到你无利可图
2. 炒房犯法，还是最重的刑法
人家德国房子买来“未住满7年”课50%
这样搞下去，你看谁要炒房
你知我知独眼龙也知
唯独等下会在下面疯狂嘘文的炒房垃圾
奸商、房东、政府不想让人民知道而已
看看德国为什么这么强大：
德国政府通过严厉的税收政策来抑制 各种投机行为。在德国,用于出售的 房地产首先要缴纳评估价值1%-1.5% 的不动产税,房屋买卖还要交3.5%的 交易税。如果通过买卖获得盈利,还 要交15%的差价盈利税。如果新购住 房未满7年转让,其综合税率更高达 50%,这些严厉的税收政策极大地压 缩了房产商和炒房者的盈利空间,使 任何投机房地产的人几乎无利可图, 不得不放弃在德国炒房。
德国法律还规定,如果地产商制订的 房价超过“合理房价”的20%,即为“超 高房价",构成违法行为。购房者可以 向法院起诉,如果房价没有降到合理 范围之内,出售者将面临最高5万欧 元的罚款。如果地产商制订的房价超 过"合理房价"的50%,则为“房价暴 利",便触犯了《刑法》,构成犯罪, 可以判处3年徒刑。这些法律不仅抑 制了德国炒房者的投机行为,而且还 有效抵制了“海外炒房团”干扰德国房 价市场稳定的投机行为。
https://news.cnyes.com/news/id/1174705
以下炒房仔房虫们嘘文不断
※ 引述《dryadj85481 (星之雨)》之铭言：
: 其实我一直很好奇
: 能不能从制度面去打
: 比如先修改民法租赁契约
: 直接法定没正当理由房东不能调涨房租，不能赶房客走
: (正当理由不包含自己用，必须是房屋年久失修需要大规模整修或是物价指数与出租时差
: 距过大租金以不合时宜之类的)
: 然后设定租金上限
: 比如说居住用的租金上限不能超过投资报酬率2%，商业设施的租金投报率不得超过5%(投
: 报率计算以当期政府法定公订价为准)
: 然后如果违规被抓到(比如签契约不跟政府备案或是契约流于形式化)，惩罚是政府可以代
: 替房东以社宅形式招租(不过租金还是给房东，政府只收租出去的仲介费用)
: 然后为了预防细节被钻漏洞之类的，水电网络直接法定规定房客负担之类的
: 这样赚不了钱的房地产谁还要留在手中，应该可以有效压制房价吧？