2021-09-13 15:08 经济日报 记者翁至威／台北即时报导
内政部今（13）日发布2020年下半年低度使用住宅（俗称空屋）统计，全台约88万2,634
宅空屋，空屋率9.96%，这是自2009年统计以来，空屋率首度降至10%以下；此外2020年第
4季新建余屋也减少，内政部表示，显示住宅类房屋使用率提升。
内政部表示，“低度使用（用电）住宅”是利用房屋税籍资料与台电用电资料，将平均用
电度数低于60度的住宅，界定为低度使用（用电）住宅，一般称之为“空屋”。
今年比较特别的是，过去都是一年调查一次，但为了更快掌握空屋资讯，内政部自2020年
资料起改为每半年统计一次，上半年采用5、6月平均用电度数，下半年则用11、12月平均
用电度数
内政部分析，空屋率自2009年的高峰11.49%之后，长期呈现下降趋势，到2020年下半年为
9.96%，比上半年减少0.09个百分点，且是自2009年统计以来首度降到10%以下。
若观察六都，2020年下半年空屋数以新北市约13万1,300宅最多，高雄市10万8,316宅次之
，第三名则为台中市9万3,291宅；若比较空屋率，全台空屋率前三名则为金门县、宜兰县
及台东县。
内政部也解释，近期主计总处公布的人口普查中，2020年“空闲住宅率”为18.5%，高于
内政部统计的2020年下半年空屋率，主要原因是两者定义、统计方法不同，主计总处的统
计是将修缮中、出差中、度假用房屋，都算入空闲住宅。不过从两者长期趋势来看，变动
方向都是呈现下降。
此外内政部也公布新建余屋统计，2020年第4季住宅类使照虽核发2万9,113宅，是2016年
第1季以来新高，住宅供给增加，但全国新建余屋（待售）住宅已连续四季减少，2020年
第4季减至6万9,581宅，是2016年第3季以来新低。
其中六都而言新建余屋(待售)住宅数量由高至低依序为新北市1万4,474宅、台中市9,618
宅、桃园市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅；与前季比较，仅
台中市数量增加，其余五都数量皆减少。
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内政部今（13）日发布2020年下半年低度使用住宅（俗称空屋）统计，全台空屋率9.96%
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