1.媒体来源:
中广
2.记者署名:
林咏青
3.完整新闻标题:
破天荒 全国低度使用住宅比率首次低于10%
内政部今天(13日)发布2020下半年低度使用(用电)住宅及新建余屋(待售)住宅统计资讯，
全国低度使用(用电)住宅宅数为88万2,634宅，占全国房屋税籍住宅类宅数比率9.96%，是
从2009年统计以来首度降至10%以下；新建余屋住宅部分，2020年第4季为6万9,581宅，也
比上季减少3,156宅、约4.34%，为2016年第3季以来新低，显示住宅类房屋使用率较前几
年提升。
内政部说明，为了解可供居住使用但使用(用电)频率偏低之住宅情形，勾稽房屋税籍资料
与台电用电资料，将平均用电度数小于或等于60度(约中型冰箱及电视的月用电量)的住宅
视为低度使用(用电)住宅，并每年办理统计1次，但为更快掌握本项资讯，自资料期2020
年起改为每半年统计1次，上半年采用每年5、6月平均用电度数，下半年则采用每年11、
12月平均用电度数。经分析，全国低度使用(用电)住宅比率自2009年高峰11.49%后，长期
呈现下降趋势，2020下半年为9.96%，不仅较上半年10.05%下降0.09个百分点，也是自
2009年统计以来首次降至10%以下。
就县市别观察，2020下半年各县市低度使用(用电)住宅宅数，以新北市13万1,300宅最多(
低度用电比率7.98%)，高雄市10万8,316宅居次 (10.03%)，第3为台中市9万3,291宅
(8.82%)；各县市低度使用(用电)住宅比率，前3分别为金门县18.13%，宜兰县16.29%及台
东县15.02%。
另外，新建余屋(待售)住宅系指“住宅市场上，私法人兴建与完成第一次登记之后，首次
进入市场有销售可能而未售出的住宅，且为低度使用(用电)住宅的一部分”(不含预售市
场余屋)。因此考量住宅市场性因素，取屋龄5年内之新成屋为新建余屋(待售)住宅的筛选
基础，每季统计1次。虽然2020年第4季住宅类(不含宿舍安养场所)之建筑物使用执照核发
2万9,113宅，为2016年第1季以来新高，但全国新建余屋(待售)住宅数量已连续4季减少，
2020年第4季减至6万9,581宅，为2016年第3季以来新低。
就6都而言，新建余屋(待售)住宅数量由高至低依序为新北市1万4,474宅、台中市9,618宅
、桃园市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅；与前季相较，仅台
中市数量增加，其余5都之数量皆为减少。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2111218
6.备注:
全国房屋使用率 越来越高
朝向好的方向前进
但是有些县市比例太高
抓到了
就是金门 宜兰 台东在囤房 超过15%
对吧? 按照居住正义的逻辑