1.媒体来源:
ETToday
2.记者署名:
记者陈建宇／高雄报导
3.完整新闻标题:
台积电真的来了！楠梓、桥头新案价　3年内攻上3字头
4.完整新闻内文:
台积电真的要来高雄了！近期市场盛传台积电的供应链已证实，台积电的7奈米厂将进驻高
雄，虽然不是最先进的2奈米，但对于高雄产业结构转变的意义明显，业者则预估周边的楠
梓、桥头3年内房价将站上3字头，中古屋房价也会逼近2字头。
过去2个月市场一直盛传台积电将到高雄设厂，位置将在中油旧炼油厂（五轻），而且还可
能是最先进的2奈米，不过一直未能得到台积电及高雄市政府的证实。即便如此，自7月起楠
梓、桥头科技业从业人员购屋愈来愈多，业者普遍认为这就是台积电将设厂的先行指标。
近日更有台积电供应链厂商透露，台积电确实即将到高雄设厂，只不过不是2奈米而是7奈米
，虽然官方仍不愿透露口风，但一般预料台积电到高雄设厂已是“八九不离十”。
而台积电进驻高雄对于高雄具有指标性意义，高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，高雄30~4
0年前就是重工业城市，中油、中钢、台船等都在高雄，而过去的10多年高雄则积极转型服
务业，不过受限于政治因素以及近2年的疫情，服务业的推展并不顺利，这次台积电将进驻
可视为高雄产业结构第3次“转骨”，引进的高科技人才对于高雄将有莫大帮助，产业结构
也可以跟上世界主流趋势。
而台积电进驻后更将助涨高雄房市，谢哲耀指出，从过去竹科、南科的经验就能知道，科学
园区与台积电可带来的帮助非常明显，不论是住宅的需求、价格的认知都会改变。谢哲耀表
示，过去3年楠梓、桥头的新建案房价从每坪15~16万元，已经涨到现在的每坪25万元，涨幅
接近50%，而未来3年在台积电进驻的威力下，至少还有30%的涨幅，3年内新案房价应该会普
遍站上3字头。
而新建案价格上扬，中古屋的房价也不会落后太多，信义房屋楠梓后昌店店长黄国宸表示，
过去就曾传出台积电将到桥头科学园区设厂，最终虽然没有设厂但对买气已有提升作用，例
如3年前楠梓、桥头主力的中古屋产品房价在每坪10~12万元，目前已经涨到每坪15万元以上
，这次台积电将进驻的可能性更高，推估3年后楠梓、桥头的中古屋房价会来到每坪17~20万
元，朝2字头进逼。
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6.备注:
经济二十年来最好不是说假的
市长暖 城市暖 房市更暖
房价是经济的火车头
买不起房是自己不争气
别让这个政府公鸡变事主
要怪就怪护国神山带头炒房 嘻嘻