原文恕删
过去房价只涨不跌的经验不能套用在未来，
这波房价涨就是资金行情，
不要被洗脑全台湾都是只涨不跌，
而被当韭菜，
现在只能买蛋黄区和未来有重大建设的蛋白区，
而这些地区会继续涨的原因就是通膨而微幅上涨，
除了上开两区外，无建设的蛋白、蛋壳、乡下，
以后都有大幅跌价的风险，
少子化讲到烂，依人口出生数4-5年后开始发酵，
刚需会大幅下降，
大家似乎也忘了人口老化的问题，
2025年全台湾有20%以上人口超过65岁，
因养老退休消费力大降，
另外台湾目前900万户住宅，
20%180万户以上，都是70岁以上高龄者持有，
建商每年也10万户以上在增加，
可以想见未来10-15年内有多少房屋被继承或释出，
房市基本面这么差的台湾，
全般只涨不跌只是妄想。