目前看来大家的共识就是
房价是跟收入还有利率挂勾的
三者的关系如下
收入高 + 利率低 = 房价极高
收入低 + 利率高 = 房价极低
刚刚随便用试算表画一下
大概是这种感觉吧
https://i.imgur.com/0DZcoIy.png
颜色越深代表房价越高
投资人常说
利率就像是引力一样
利率越低，则引力越小
小到可以让股价像是火箭一样
to the moon
而QE就是收入
美国印越多股价也越喷
换成房地产来说
台湾的收入会再创高吗？
利率会再更低吗？
日本可以负利率，但房贷可以负利率？
银行免费借你钱再多给你钱？
目前看来台湾房价已经很接近最左下角了
但有不少之前从右上搭上车一路赚到左下角的人
现在还是觉得房地产一定涨，其实还蛮怪的
毕竟收入跟利率还能再怎样变化？