不是只有数学不会　房价也不会离开你！租金飙升12年新高
记者陈韦帆／台北报导
三立 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=991008
近日一个饮料的电视广告词“只有数学不会！”因为无厘头，让人印象深刻，不过，屋比
房屋总监陈杰鸣表示，这段广告词恐怕错了，因为房价也不会离开你！他指出说“不少年
轻人因房价过高，以租代买，但房租也不断攀升，今年7月指数达104.52创下近12年新高
，所以高房价也不会离开你。”
陈杰鸣表示，目前台湾租屋族承受的租屋压力相当大，主要都会区每年房价甚至都有
3%~5%不等的涨幅，民众即便不买房，房租仍挤压生活品质；分析其走扬原因，他认为“
房东除了随房价攀升调租外，政府修了租赁专法后，房东也直接转嫁成本致租客身上，加
速了租金走扬。”
根据内政部不动产资讯平台资料，最早有纪录的98年1月租金指数为96.13，即使中间有几
次小波动下跌，但整体而言可说是一路飙升，图表可说是呈现45度角一路走扬，110年7月
租金指数已达104.52，创下有纪录以来最高纪录。
租金还会继续涨？陈杰鸣指出，目前疫情趋缓，房市买气出笼，建商基于各种理由，开价
越来越高，也拉抬了中古屋房价，不出意外的话，租金也将随之攀升。
陈杰鸣建议，考量大环境无法抑制房价、房租上涨，而目前房贷利率有处于历史低点，且
未来通膨可预期的状态下，倘若自己每月缴交的租金已占房东房贷的6成以上，不如考虑
由租转买；至于自备款、能力不足者，则不要勉强自己购屋，避免负担过重的情况发生。
史上经济最好的小英时代 股市万八 全球防疫模范生欸
到底哪些废物鲁蛇这波没赚到还在租房的= =
不跟着政府一起炒房 太没台湾价值了吧..