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1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
记者林汪静／即时报导
3.完整新闻标题:
恒大坦承一年内到期债务破兆 部分项目因未付款停工
4.完整新闻内文:
恒大坦承一年内到期债务破兆 部分项目因未付款停工
2021-08-31 22:01 联合报 / 记者林汪静／即时报导
中国恒大坦承，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致公司部分项目停工。
图／取自每日经济新闻
大陆房企巨头中国恒大31日公布业绩，财报显示，截至6月底，公司借款为人民币5718亿
元，其中一年之内要偿还的债务为人民币2400亿元（约新台币1.04兆元），占借款总额的
42%，恒大坦承，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致公司部分项目停工。
澎湃新闻报导，财报显示，截至6月30日，中国恒大合约销售金额人民币3567亿元，年增
2.3%；合约销售面积4301万平方公尺，年增11.3%；营业额人民币2226.9亿元（约新台币
9709.2亿元），年降16.5%；毛利率12.9%；净利润人民币105亿元（约新台币457.8亿元）
；累计销售回款人民币3211.9亿元，年增2.9%。
中国恒大在财报中承认，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致公司部分项目
停工，公司正与供应商及建筑承包商洽谈，透过延期支付或以物业抵扣欠款，争取项目复
工。中国恒大将尽最大努力持续营运，争取按时交房。
此外，该公司将采取以下措施，以减轻目前所面临的资金流动性问题，主要包括调整项目
开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资
产（包括但不限于投资物业、饭店及其他物业）及引入投资者增加公司及其附属公司的股
本，将研究以上各项措施，采取最有利的方案。
中国恒大还指出，管理阶层已考虑有关经营现金流、资本开支及融资需求的假设，以及未
来12个月的预计现金流，若上述措施获得有效落实，公司将拥有足够营运资金以履行未来
12个月内到期的财务。
为了回笼资金，中国恒大也在持续出售旗下的各项资产。公告显示，中国恒大按每股3.2
港元继续出售恒腾网络11%股份给两个买方，总代价约为32.5亿港元，扣除集团向恒腾网
络集团提供的股东贷款后，可自有关销售回收现金净额约11.8亿港元。在出售上述项目之
后，中国恒大回笼资金约人民币142.88亿元。另外，该公司还透过向供货商及承包商抵扣
房产物业等方式，抵消款项总金额约人民币251.7亿元。
中国恒大表示，公司仍将继续积极接触潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有
限公司及恒大物业集团有限公司的部分股份。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7241/5713138
6.备注:
去年九月底在台湾上架销售的境内外投信业者发行基金中，投资恒大债券的金额合计至少
已超过15亿美元（等值近新台币450亿元），且涉及的基金档数超过20档。
https://imgur.com/XQHbAAq
据银行调查结果，投信发行基金有恒大曝险部位的包括了瀚亚、景顺、联邦、安联、
富兰克林华美、路博迈、施罗德、统一、宏利、德银远东、复华、永丰、台新、日盛、
富邦、柏瑞、锋裕汇理、兆丰、贝莱德、瑞银、富达、汇丰、摩根士丹利等，
不分本土或外资投信全都有。
抓紧了！第二次冲击的不动产质押法拍狂潮即将来袭！
https://imgur.com/M1kgB5v