台湾几波房价上涨比较多的，个人认为都和央行有关啦
主要就是"经济、信心不差，但货币极为宽松"的时候
1986-88年：美国施压新台币升值，从38一路升，后来1990年代一度24
当年央行觉得缓慢升值对经济比较好，于是放给它慢慢升，预期心理之下外资不断汇入，
要阻挡升值就要释出买下大量外汇，资金泛滥所以房价飙。
2004年前后：这波不知道为什么，但这几年是彭淮南大量买汇做到极端的年代
同样大量放钱又不积极收回(发定存单)
2009-10年：2009年一开始当然经济是真的很不好，但台湾经济很快复苏，股市也大幅反弹
央行依然宽松，原因是美国QE、美元走弱，央行不愿意升值所以又大力阻升
2020-21年：台湾经济不差甚至表现很好，美国又QE、美元又走弱，所以又大买汇
总之经济差的年代如果宽松似乎不会太可怕，经济不差甚至还很好还硬要宽松就容易涨
韩国今天就是处于金融稳定议题而升息，反观我国在看通膨找借口维持极低利率
台湾根本没有通膨目标，要看什么指标都随彭淮南杨金龙爽...
真的要讲的话，中央银行法的义务还把金融稳定放比较前面：
本行经营之目标如左：
一、促进金融稳定。
二、健全银行业务。
三、维护对内及对外币值之稳定。
四、于上列目标范围内，协助经济之发展。
※ 引述《startupownbs (Do some thing)》之铭言：
: 昨日我大总裁表示
: 关于物价：
: 央行总裁杨金龙表示，升不升息主要看物价，台湾物价平稳
: 关于房价：
: 央行经二次调整选择性信用管制后，6月的第二季理事会暂未再做调整，因为央行统计至今?
: 小结一下：
: 物价平稳，打炒房有成效，政府好棒棒。
: 楼下的，你相信最近便当鸡排没有涨，房价没有涨吗？
: 还有，你加薪了吗？