台湾根深蒂固的房"产"
房子是用来储蓄的而不是拿来住的
自然只有涨价才能满足每个人的"储蓄"想法
而政府的作为只是跟随着人民的意识而前进
以住为本
限制涨价并且符合当地薪资5~7倍的房价才是合理
迷思: 有房了当然涨价才不会亏
真实:
假设购买30坪一坪40万
想要换房到40坪
房价50万/坪实际需要花费500万才能更换
房价20万/坪实际花费200万就能更换
以储蓄为本
能有最大获利才是宗旨
但是首先要有自有住宅以外的房产
台湾多数都是只有一房却跟着炒房仔的思维
当政府要盖社宅
要建立任何政策时候都认为会伤害自己的房价
自然政府不会真实去做到"打房"的动作
你我的思维就是主导现实政策的走向
※ 引述《mason710 (我不是妳想像的那么勇敢)》之铭言：
: 房仲仔说的是真的啊
: 新北新店这里的房仲这一年来快疯掉了
: 每个都是手上屋子不够卖
: 跪求屋主释出
: 每天回家信箱就看到房仲的信
: 一周能收到2-4封
: 都是问有没有屋主想卖的
: 然后去房仲店面看资料
: 待售物件80%都山区老房
: 什么台北小城、玫瑰中国城、黎明清境
: 更深山的绿系列
: 至于市中心央北重划区
: 一坪50-90
: 居然还有案子开卖就卖到剩保留户
: 完全不知道到底谁在买的……
: ※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言：
: : 推 lineagjason: 全国空屋超过12万户…越买越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:
: 44
: : → lineagjason: 么回事？ 你是没出社会还是房仲仔？ 115.165.194.5 08/25 09:
: 44
: : 到现在还是有人搞不懂
: : 什么是需求，什么是供需
: : 先说买房子不光是买来住、买来使用而已
: : 更多功能是储蓄抗通膨的产品
: : 就单纯台湾人太会赚钱，一堆人买得起房子房价才会涨
: : 然后你要扯空屋，你看一下双北空屋率最低，房价最贵
: : 空屋还集中在那种郊区山区的古厝最多
: : 再回到需求，你要住的山区郊区的空屋地点的古厝吗？
: : 还是空屋率极低的市中心新房子？
: : 你看一下屋龄30年以上跟以下有多少间好吗？
: : 你的逻辑对比一下数据根本就直接死亡了好吗？
: : 你是没出过社会吗？
: : 对了，我是房仲仔