台北豪宅价年涨15%　冲上全球排行第10位
2021-08-24 16:04 记者林裕丰／台北报导
豪宅虽然屡屡被政府针对，成了打炒房的重点，不过根据地产顾问公司瑞普莱坊（
Knight Frank）发表2021年第二季“全球豪宅指数”（Prime Global Cities Index），
台北豪宅市场成交价年涨近14.9%，冲上全球前10名。
瑞普莱坊（Knight Frank）根据各国官方统计机构或央行发表的房价数据，追踪全球主要
城市官方认定或成交总价前5%的豪宅价格表现。
截至2021年6月的1年内，全球主要的46个城市，有35个的豪宅价格上扬，平均年增率为
8.2%，加拿大多伦多，年涨27%居冠。
而台北市豪宅市场，虽然央行调降贷款成数，但成交价仍季涨3%、年增14.9%，不仅创下
国内近2年内新高，也位列全球城市第10名。
瑞普莱坊市场研究总监黄舒卫分析，第一季有信义“首席公馆”加持，季涨6.5%，第二季
锦上添花，除了“冠德信义”一季就能成交3户之外，大直豪宅“西华富邦”交易也往30
楼以上、均价220万元的产品挪移，连2年多没有交易纪录的“松涛苑”，2楼户都以单价
250万元成交，可见顶级豪宅的追价尾劲强。
大师房屋董事长陈建庆指出，豪宅属于特殊产品，现在实际销售端因两岸关系不明，影响
豪宅销售，“许多库存豪宅都还在卖，像是‘皇翔御琚’已经卖了多久，至少有7～8年，
这都是现实的状况。”
陈建庆分析，豪宅市场要好，要多方面经济、市场面的配合，甚至是两岸关系，才能整体
带动。
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