媒体来源 : 东森
记者署名 ： 陈建宇
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房价一日三市！民众叫苦连天　
他们吐心声“也很焦虑”
很多人对都现在的高房价有许多怨言，不过其实现在这个阶段，不只想买房的民众叫苦
连天，就连建商、代销其实都处于很焦虑的状态，专家指出建商焦虑的点在于地价以及
原物料持续上涨，代销则苦于不知如何向建商报价，出现3方都焦虑的诡异局面。
面对节节高涨的房价，消费者心中会焦虑是人之常情，毕竟薪水赶不上房价上涨的速度
，眼看着房价一波又一波地上涨，自然会担心自己买不起或买不到房。不过不仅仅是买
方觉得担心，就连卖方也是如此。
《住宅周报》社长陆敬民表示，现在的卖方其实心里也是非常焦虑，以盖房子的建商来
说，这几年地价、原物料、人力没有一样不涨价，建商一方面担心买不到地无法创造利
润，一方面又担心定价定错导致做白工甚至赔钱，焦虑程度其实也不低，也才会出现近
期许多建商改采“先建后售”的方式，确定了成本之后再决定售价，或是卖到一半发现
苗头不对赶紧封盘，剩余户数等到成屋后调价再卖。
甚至在一些热门的个案，房价更可以用“一日三市”来形容，昨天、今天、明天的价格
都不一样，相同的只是节节上升。
不仅建商如此，帮建商卖房子的代销也很焦虑，上扬国际建筑团队代销三处处长施栋沥
表示，代销焦虑的事情就是如何向业者（建商）简报，报低会被同业讪笑，报行情价会
被业主呛“没信心喔”，报高又增加自身销售的难度，可说是最烧脑的事。施栋沥直言
，报价若没有抓好导致个案操作失败，砸下去的钱要5个操作成功的个案才补得回来，“
怎么可能不焦虑”。
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