我在购屋群里看到有人鼓励跟投资客买转约的，我说我宁愿给建商赚，当补贴
建商的营建成本(我很怕建商因为节节上升的成本导致烂尾落跑)，也不要买转
约的，投资客真是吸血鬼，什么贡献都没有，只是因为潜销就进去卡位捡便宜
，付一些订金、签约金和工程款，持有时间几个月～一年以上转个手就要赚二
、三百万。
有人就回说跟建商和跟投资客买没差，只要比区域市价便宜就有套利空间。
我懒得跟他们争了，他们一定会反驳我说你以后要卖也会按市价卖，不会按入
手成本卖。
炒房团的套路：
https://v.douyin.com/ddthmty/
https://v.douyin.com/ddtDaPQ/
https://v.douyin.com/ddtuJxp/
房价被炒到大家的负担快爆表的时候，肯定会排挤到其它消费和投资能力，到时
候一定会影响整个国家产业的经济发展。
刚需自住者被逼着买已经被抬高的房价，真的很无奈。不过我还是劝大家刚需又
负担得起就尽早买，除了1995中共试射飞弹一直到1997亚洲金融风暴、1999年921
、2002年末~2003年SARS时房市有低迷倒退一段时间以外，长期之下房价就是往上
涨的，加上去年美国QE印了那么多钱，是钱变薄了、购买力变小了，游资太多拼
命购入核心资产把价值推高了。
像我家透天一百多坪现在才住四个人，又不是不够住，但我妈却说女孩子即使不结婚，
也不准住家里，老是叫我滚出去，因为我跟我弟不和、常吵架，我妈不喜欢我在家养狗
，还有他们从小给我和我妹灌输的观念就是他们的房子以后只会传给我两个弟弟，我和
我妹没份。因为我妈和我阿姨们也都没分我外公外婆的遗产，但是我姑姑她们都有分到
我爷爷奶奶的遗产。
之后有一天我看见一个地点不错的基地围起来，回来上网查了一下资料，同时也约了同
区几个建案找一天和我妈一起去那些接待中心了解，看完其中一个很喜欢的就决定买了。
我买的那个建案开价竟然比591标示的最高价格还高出三万，结果就是他们刚调整过价格
但591还来不及改，因为隔几天就改了。杀完价还是跟我在01看人家讨论的单坪成交价多
好多，但因为很喜欢那间房子的格局、楼层和座向，难得看到景观佳、生活机能健全、
区域公共建设的未来性、地段、交通设施、大楼公设各方面条件都很满意的，还是咬牙
切齿地买下来了。
以后什么时候会来一个前所未有的黑天鹅事件导致民众恐慌抛售房地产我不知道，我只
是觉得每个人有能力且负担得起的话，都至少要买一间自住的，有个属于自己的安身立
命之所及可自由支配资产，才不用看人家脸色。
炒作房地产我就不赞成了，这么多种金融商品能玩不玩，跑来炒作房地产这种民生必需
品害得后面的人只能花更多钱买，甚至因此被迫紧缩其它消费，实在很缺德。
※ 引述《maple0425 (国球输在城市角落)》之铭言：
: 近年来常常在讨论低薪/房价/结婚/生育率的关系
: 因为薪水负荷不了房价所以影响结婚生子意愿
: 小家庭房贷动辄两三万
: 就算小家庭租屋随便也是一两万多
: 根据政府资料 https://reurl.cc/9reNzd
: 薪资中位数 换算月薪约为4万初
: 也就是有50%的人低于这数字
: 更有趣的数据是这个
: https://reurl.cc/R05G4x
: 薪资众数 换算月薪约为3万
: https://i.imgur.com/uiFCDnT.jpg
: 虽说很多人会说这可能只是台面上的统计人数
: 但确实就是有这数十万、上百万人领这薪水啊
: 法定基本薪资还24k咧
: 说这些人不努力也很不负责任
: 整个社会就是有这些行业、阶级的人啊
: 况且国考薪资
: 初考30K、普考37K
: 国家基层人员薪水也摆在那
: 等于有一大堆人在接下来几十年
: 每月薪水为了房租房贷就少掉一半甚至不见
: 薪水能力高的人 有能力买房贷5万的房
: 也只是赚钱 然后缴更多钱养房子
: 整个社会各阶层努力赚钱几十年缴给房产
: 对社会经济流通是好事吗
: 然后还有一票人是买不起房
: 一辈子租房然后也没办法存钱买房的人
: 这个高房价问题什么时候会炸锅啊
: 还是选前居住正义、选后经济火车头
: 有八卦吗
※ 引述《maple0425 (国球输在城市角落)》之铭言：
: 近年来常常在讨论低薪/房价/结婚/生育率的关系
: 因为薪水负荷不了房价所以影响结婚生子意愿
: 小家庭房贷动辄两三万
: 就算小家庭租屋随便也是一两万多
: 根据政府资料 https://reurl.cc/9reNzd
: 薪资中位数 换算月薪约为4万初
: 也就是有50%的人低于这数字
: 更有趣的数据是这个
: https://reurl.cc/R05G4x
: 薪资众数 换算月薪约为3万
: https://i.imgur.com/uiFCDnT.jpg
: 虽说很多人会说这可能只是台面上的统计人数
: 但确实就是有这数十万、上百万人领这薪水啊
: 法定基本薪资还24k咧
: 说这些人不努力也很不负责任
: 整个社会就是有这些行业、阶级的人啊
: 况且国考薪资
: 初考30K、普考37K
: 国家基层人员薪水也摆在那
: 等于有一大堆人在接下来几十年
: 每月薪水为了房租房贷就少掉一半甚至不见
: 薪水能力高的人 有能力买房贷5万的房
: 也只是赚钱 然后缴更多钱养房子
: 整个社会各阶层努力赚钱几十年缴给房产
: 对社会经济流通是好事吗
: 然后还有一票人是买不起房
: 一辈子租房然后也没办法存钱买房的人
: 这个高房价问题什么时候会炸锅啊
: 还是选前居住正义、选后经济火车头
: 有八卦吗