其实每天喊着要打房的人，根本就是对自己的人生不负责
我的意思不是说这些人不努力，而是这些人根本从没搞懂自己在干嘛、
自己为什么想买房、自己为什么要买房、自己从没好好算清自己人生的帐过
“居住” 不等于 “买房”
台北的房租并没有特别贵，新屋 房租收入/房地产总价的 投资报酬率极低
一直徘徊在1%左右
若看绝对值的话，在台北新北居住30坪的屋，也不过租金2万-3万左右
新屋 3万-4万，等于一个家庭一年24万~50万的开销
这种开销水准，翻统计数据，比对世界各国城市，并不会不合理
不如说是算低的，一如台湾的低物价社会
你整天说“要买”的潜台词是
1.“买了要涨”= 我要一个可以投入5倍杠杆（八成房贷），又超低风险的投资标的
只要涨5%，我就可以赚25%
只要涨100%，我就可以赚500%
2.“买了要涨，还要可以短短几年就能还清还贷” =
“我年纪轻轻工作10年，就能因为房地产投资，拥有1000-3000万的净资产”
3. 嫉妒心理，别人都上车了，都赚到了，为什么我没上到
但你为什么当时不买？因为房地产的风险远远不如你想像的低
在5倍杠杆的投资里，台湾房地产比股票风险低，但绝对不是你想像的低风险
他有着超低周转的危险，也不是只涨不跌，2014-2019是台湾新屋市场的五年萧条
你等于开着5倍杠杆被套牢五年
股票可以马上停损便现出周转金，房地产熊市你连停损都没办法
4. 很多人看“台南今年涨很多，为什么我没跟到”，这种心态是默认自己是股神
A. 默认自己可以在最低的低点抄底
（人类非常难抄底，这就是为什么2014-2019你不敢买）
B. 默认自己抄底后房价就只涨不跌
我不知道 A. B. 加总之后，你默认政府到底是要怎么操控房市
难道是：
甲. 打房打到房价剩5%，确保全民都买得起
乙. 确保全民都上车之后，政府改成炒房，炒回原价，房价上涨了20倍让你脱手
丙. 等全民发大财之后，再开始打房，打到剩下5%
金融与产业的断炼与崩溃由国家买单承受
丁. 再从乙开始，不断重复甲乙丙的“景气循环波动操作”
你仔细想想，这种事有可能发生吗？你内心真正的需求真的是巨婴到可笑
我比较实际的建议是：
1. 搞清楚、正视你自己内心的真正需求，你就是想要发大财
2. 想要发大财，就认真的研究财务会计、研究投资
3. 研究自己生产力的提升，只有源源不断的本金收入再配上投资，雪球才能滚得起来
4. 投资不一定要执著于房地产，这世界上有很多更好的东西可以投资
“居住需求”根本和“买房”是完全两回事
“居住需求”和“买房”和“自己的财富创造能力”又是完全不同的三回事
5. 把上面那些事情彻底弄懂，不管再驽钝的人，几个月几年都能搞懂
但你泡在ptt一辈子，看"超级歪"那种鲁蛇Youtuber，把世界一切都解释为剥削
就是自我预言实现，迟早变成废人
都已经讲清楚成这样了，还不想听，真的救不了你