不要说要打房，如何从抑制房价下手，还是要从购置不动产的动机管制来说起。
没房的人买房基本上是自用，有房的人再买房不外乎是投资获利，或资产配置，你说资金泛滥，其实也是有钱人在为闲置的资金找缺口，但如何让房地产不要变成资产炒作的商品，甚至不要变成资产配置的最佳选择，基本上还是要以买房动机来管制下手，其实有几点可以考虑；
1. 减少卖家的获利 -> 加重现有的获利税赋比例和延长缴纳的年限，如缴纳获利的八成税赋，五年后递减至一定成数到十年。
2. 减少仲介的获利 -> 法定减少不动产买卖的仲介获利百分比，减至薄利至0.几%。
3. 增加拥有者的成本 -> 提高或新增“未出租空房和未利用的余屋”的拥有空置税率外，并规定“空房跟余屋”每年基本养护费用比例，如无按照比例提出支出证明，需缴纳养护费给当地政府。
4. 设置“不动产交易所”，全国所有不动产买卖一律经由交易所，设立监控机制监控每笔交易，非经由交易所卖卖的不动产交易视为非法交易，借此杜绝人为故意炒作及交易造假。
如果实施以上几个政策，应该还是有机会抑制市场炒作吧。
※ 引述《lightapostle (LightOO)》之铭言：
: 真的有心要处理居住问题
: 政府主导大量建设国宅 新加坡已经给了范例
: 房子不用多高级 两房三房能遮风挡雨不漏水也够了
: 在设定条件机制下让需要个地方住的年轻人能蹲个十年二十年
: 住的问题解决了自然会开始想增加家庭成员 连带解决少子化问题
: 然而台湾1999年停止盖国宅 2002年修正条例把国宅交易规则改成与一般住宅相同
: 完全交由市场机制的运作 房价越喊越高
: 制定规则的人同时也是既得利益者
: 又怎么能期待他们会牺牲自己的利益
: 到最后老人继续死 空屋越来越多
: 房东宁可空着也不愿拉低售价让空屋流入市场
: 泡沫迟早会爆 到时苦果就是现在的劳动族群要承担