呵 姑且不论是不是豪晓雯拉 先当作是真的
本人因工作关系 碰过这类级距年薪的人超过十位
我想我应该有可信度讲这些。
当然 我带个头就好 后续以及细节配套如何处理就不任何赘述
先说结论:贷款贷破亿完全不是你该担心的问题 而是如何贷款避税才是重点。
假设 你的600全部都是薪资所得 而不是开公司 业外等等收入
达到这薪资的人 基本上贷款是必做的事 运用贷款去避税是重中之重
你不做 也只是贡献给政府而已...政府还不一定感谢你...
根据财政部税法规定 4,530,001~以上是40%
网页试算 你光所得税不考虑其他总总因素
就达到可观的 1,442,400元....实际收入不扣其他税劳健保仅仅4,557,600可用....
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1
如果这些钱就乖乖缴给政府 那你一毛边际利益根本就拿不到
1,442,400如同丢进水里
与其这样 还不如让你的负债增高 让你的总净所得降低 才不会被课高额所得税
也就是1,442,400拿去利息钱转嫁 除了让你拥有财务杠杆外
外加几点好处:1.洗信用
2.避通膨货币贬值
3.再怎样差的投资 至少仍然是你的资产 而不是落入国库(政客口袋?)
我想 如果你有这概念
应该不会来这问"请问这样的年收要如何购买上亿房产呢"
更何况以一般民众贷款最低标准 最低只能贷你薪资的17倍
一亿用600年薪财力去贷 撮撮有余...银行贷款部门看到你还巴不得多贷一点.....
※ 引述《rikey0214 (0.0)》之铭言：
: 女朋友说一定要有一间上亿的房产这样结婚才有安全感
: 小弟年收入600w
: 不吃不喝都要缴15年以上
: 小弟还是很喜欢他不想因为这样就放弃
: 我很迷茫
: 请问这样的年收要如何购买上亿房产呢
: 有什么策略吗