※ 引述《w510048 (党的恩情比山高)》之铭言：
: 刚刚看油管上看到介绍日本北海道房产的影片：
: https://www.youtube.com/watch?v=I3SFf0WWQLA
: 更夸张的是其中一栋房子价格只要900万台币而且最短三个月就建好：
: https://i.imgur.com/efZVFp8.png
: https://i.imgur.com/Vv14aUK.png
: https://i.imgur.com/iywb6DP.png
: 我想请问大家，
: 日本房子的价格是不是太夸张的低了??
: 另外日本的房子最短只要三个月就建好难道不等水泥干??
: 难道有什么技术让水泥比较快干??
: 有没有八卦呢??
就
日本房子买来就开始折旧
不像台湾买房子是涨多涨少的问题
因为日本的公告地价是有在正常运作的
不像台湾公告地价根本是笑话
实价登录1.0改0.5
实价课税遥遥无期
在日本买房子每年要缴总价1.4%左右的固定资产税
还有台湾房子烂到变危楼政府也不管你
日本大多数市区町村要缴维修基金
用来修缮房子
还有要缴各种产险
等于是花了一大笔钱买了
每个月还要花上同条件房子租金1/3左右的钱维护
要脱手折旧就算了还要再花一笔给物业管理
所以日本人要不是成家了要对家庭负责
否则不太会想要マイホーム
再来就是地点问题
札幌市很大呀
是没看去他说哪里
不过这价钱很难在地铁旁边
前两天还有新闻说
有人募集到熊出没在某个很靠近地铁站的街区
可以想像有多接近大自然
这都是北海道第一大城了
道北道东更是一片荒野
不过北海道大自然温泉什么的挺多的啦
身上有个几亿日圆在那边置产
搞个别墅养老是不错
不过有那个钱我可能会选京都岚山或箱根