※ 引述《kingfsg7326 (认 同 请 按 2 )》之铭言：
: 如题
: 刚刚看到房屋广告，要卖二手屋的
: 点进去看一下发现这种老公寓竟然卖到4千万
: https://i.imgur.com/T8e91wB.jpg
: 附近40年40坪也卖到4000上下
: https://i.imgur.com/20wCw9q.jpg
: 这种价格在中坜都可以买透天了
: 这种房子要4千万？
我看你完全不懂喔，大安区别说这种老公寓4000万，你以为破房子不值钱，但是你看他的
土地持分有10坪，附近公寓一起买一买，到时候等危老都更
盖新大楼下去，有容积率奖励，一坪新大楼120万/坪以上
你中坜盖透天，4000万盖好，将来转手要转给谁，蛋白区一大堆透天都是有行无市，拿超
级精华区的土地，跟蛋白区蛋壳区的土地比，除非将来发明任意门，才有可能打破
话说这种大安区的老公寓，说不定海砂屋、辐射屋什么的还比正常屋况还贵哩，容积奖励
更多、都更指日可待，你在中坜弄间透天，将来房子老了，后代没钱都更，要转手又难转
手，出租也不好找租客，到底有什么鸟用