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1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
撑不下去想卖房却面临重税 谢坤成吁房地合一2.0暂缓
4.完整新闻内文:
2021-06-17 12:35:10经济日报 记者游智文／即时报导
本土疫情严峻，三级警戒期间一延再延，中华民国不动产代销公会全联会理事长谢坤成指
出，从银行端已传出房贷族迟欠缴情形发生，另有不少休业的店家叫苦连天，有人想卖房
度“钱”关，却卡在房地合一税2.0的重税在前，他呼吁政府暂缓实施房地合一税2.0。
谢坤成指出，防疫破口在5月出现，随着确诊人数的急速上升，政府宣布自5月15日至5月2
8日实施三级警戒，希望民众尽量宅在家，减少不必要的接触，不少公司采取分班、分流
措施，有些餐饮业则贴出配合政策暂缓营业，或休业的公告。
没想到，疫情扩散速度太快，政府又将三级警戒延至6月14日，接着再延至6月28日，以为
短暂休业的这些业者、民众，无薪时间被迫再延长。
谢坤成说，没有人想染疫，但疫情未下降，不少人因为分班分流而薪水减少，另老板不开
店营业，员工“薪情”也不佳，而店老板没营业收入，却还要照缴房租，已经陷入愁云惨
雾的困境。
虽然政府赶紧进行纾困4.0，但仍杯水车薪，最近，他从银行端已经听到，一些房贷户有
迟缴或欠缴房贷的情形，另有些原先有余钱买房投资，也因为收入骤减，而想把房子卖掉
的情况。
问题是，房地合一税2.0即将在7月1日上路，若持有期间未满5年，将面临35~45%的重税。
谢坤成指出，政府为防错杀，订有豁免条款，依据财政部所公布的非自愿卖房的排除情形
，分别是个人因调职及非自愿离职、遭他人越界建屋、依法遭强制执行、因重大疾病或意
外需支付医药费、持保护令避开家暴相对人，以及继承房屋后，未经同意遭其他共有人出
售房地持分等，都可排除适用重税。
但政府修法时，根本没预料疫情会如此严重，并造成民众可能要卖房子，才有钱度难关，
甚至未来因房贷缴不起，被迫要卖房的情形，他们应是“非自愿”，却不在豁免条款之列
。
谢坤成表示，公会绝对赞同政府打炒房的用意，但在疫情的非常时期，房地合一税2.0贸
然上路，反而伤民，他呼吁政府也能跟民众共体时艰，房地合一税2.0应暂缓上路。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.udn.com/house/story/11137/5538615
6.备注:
赚钱才需要缴税，没赚钱或是赔钱卖出根本不用缴税，赚太少在哭穷，那买不起房的要找
谁纾困？