1.媒体来源:
中央社
2.记者署名:
潘姿羽
3.完整新闻标题:
打炒房效应 5大银行4月新增房贷金额下滑
4.完整新闻内文:
（中央社记者潘姿羽台北21日电）中央银行今天公布4月5大银行新承做房贷金额为新台币
561.95亿元，较上月减少6.88亿元，央行分析，新承做房贷下滑有3大原因，其中政府打
炒房政策多少有点影响。
110年4月5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做房贷金额达561.95亿元，
较上月下滑，利率持平在1.357%的低档位置。
央行经研处副处长蔡惠美表示，4月新承做房贷下滑有3个原因，一是六都建物买卖移转栋
数月减0.25%，其次，房贷市场业务竞争激烈，部分新增房贷是由其他银行承做，导致5大
银行承做金额缩减。
蔡惠美接着指出，或许也和政府打炒房政策有点关联，除了央行对于持有户数较多、高价
住宅有限制，在政府推动健全房市措施后，银行承做房贷业务也会更为审慎。
蔡惠美分析，台湾经济成长稳健，可支撑房市刚性需求，但房地合一2.0将于7月上路，自
住买方可能考量投资客会在房地合一新制上路前释出房屋，并期待房价略有松动，不过市
场是否会这样发展，仍待观察。
4月5大银行新承做资本支出贷款金额758.76亿元，月减11.54亿元，蔡惠美指出，除了企
业资金需求转弱，可能也和政府打炒房政策有关，现在银行对于商用不动产贷款有设定利
率底线，态度更为审慎。
除了持续观察政府打炒房政策影响，蔡惠美说，5月国内疫情升温，民众基本上不会出门
看屋，自然会影响房市交易量，“房价要再观察、不敢讲，但交易量我们猜应该会下来”
。（编辑：张均懋）1100521
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才6亿

没有屯房税都是假的作秀

6.88亿台北才几间？

选举要到了啦演演戏 得罪建商爸爸就没献金了 真正原子弹囤房税推了再说

真要打炒房，抽银根和卡贷款就快！那些某某开发实业有限公司（资本额不到三千万的土地开发商）不知道贷款贷了多少笔资金都没有还银行还增贷。

税基改了没

送DPP去在野，他们就只适合在野