去买卖板，板主说不行，租屋板又只有租屋讯息，只好求求万能的八卦板，
知道大家不喜欢房东，但还是请大家帮忙回一下，救救好房东。
家里有一间透天厝要出租，有找房仲，时间点大致如下:
5/5 房客确认要租，屋主说要先见房客做确认后再决定。房客说这礼拜没空要下礼拜。
5/10 当天房客又要改时间，屋主说不行，迟到30分才来。之后屋主、房客、房仲三方点
交房子。当天讲好5/17签，日期6/1开始。当下屋主要收订金，房客才讲早已经付订金给
房仲，这之前房仲都没说。
5/13 房客传讯说下礼拜五5/21签约。
5/20 又传讯因为疫情要改6/1签约，屋主说拖太久，坚决不肯。
想请问一下，如果5/21房客没出现，订金是不是就归屋主拿?
房仲说这是房客方仲介费的预付，他要拿一半。然后推托说屋主5/5还没做确定，
所以只能算预付不是订金。这是合理的吗? 照理讲5/10已经有做点交动作了，
就算是预付费也早就转成订金了吧?
而且真的有啥预付费这东西吗，照正常来讲不是房仲先帮屋主收订金这样而已吗?
房仲委托约上面没写这个，事前也都没讲。