※ 引述《Lampaininder ( )》之铭言：
: https://udn.com/news/story/7323/5404798 联合报
: 2021-04-22 02:32 联合报 / 记者杨正海／台北报导
: 北市建商囤房税 4版本初步审议
: 北市法规会昨天审议“建商”囤房税，共有北市财政局修正的“北市房屋税征收自治条例
: ”和另3位议员所提的修法版本，建商待销售期分别为0年至3年不等，销售期优惠税率从
: 1.5%至3.6%。因议员意见分歧，尚未进入条文讨论，其中议员邱威杰提案，将年限改为1
: 年半内课征2.4%房屋税，超过年限恢复3.6%课税，有多位议员倾向朝此折衷方向修正。
: 由于房屋从取得建造开始即可销售，也有议员认为，缩短建商待销售期，新成屋加税，反
: 而会变相鼓励预售屋；也有议员认为囤房税是针对炒房而来，大户买很多房才是囤房，炒
: 房和房屋供给者的角色、目的不一样，若建商有三成卖不掉，是囤房行为吗？
: 北市财政局的版本为房屋起造建商一年内未售出者，房屋税按现值1.5%课征，一年后恢复
: 3.6%课征，相较现行版本3年后才恢复3.6%，期限缩短。
: 财政局长陈家蓁指出，市府版本将原本的三年调回一年，主因是2017年议会大会要求不定
: 期检视，2018年检视时，有建商取得使照一年内有六成房屋销售出去，2019年七成、2020
: 年八成三，决定改回一年。
: 市府的修正案前年送市议会后，历经四次讨论，去年11月决议交付法规委员会审查，这个
: 会期开始，进行审议。除了邱威杰版本，还有无党籍议员陈建铭提出最严格版本，删除起
: 造建商的优惠期，直接课征3.6%税率。议员徐巧芯提案销售期半年课征2%房屋税，之后回
: 到3.6%。
: 陈建铭指出，全台只有台北市给建商优惠期，但2018年至2019年，台北市的空屋率不降反
: 升，由6.4万多户增加到6.6万多户，建商不应该有待销售的优惠税率。
: 邱威杰表示，应该给足够的压力，让建商降一些价来卖，否则建商的房子随便放，等二年
: 后再卖。他的版本不是严苛的高标准，而是回归常态。
: 不过由于议员意见分歧，法规会昨天初步审议，认为市府的说帖内容应更充实，要求补资
: 料，5月5日再审。
: https://i.imgur.com/b9nzRG3.jpg
: 备注:会过吗?
结果昨天台北市议会三读通过的版本是(呱吉版+徐巧芯版的综合):
待销售期1.5年 税率2%
起造人持有待销售住家用房屋优惠税率期间由3年缩短为1.5年，房屋税率则从1.5％调高
为2％，新制将自今（110）年7月1日施行，此次调整仅限于起造人，对于一般民众并无影
响。
https://tinyurl.com/55fbyr9t 北市府市府新闻稿
北市自今年7月1日起 起造人待销售期间修正为1.5年房屋税率2％ 以加速释出房屋

演演戏而已 笑死

怎么修 到头来建商还不是把成本加回到民众身上

传令下去!房价多5%卖。

2楼的叙述没有逻辑

建商有周转压力 如果如此卖压奸商只懂得增价卖 除非台湾都好野人跟笨蛋盘子 我看建商会先跑路

到时候房价不跌反涨 刁民找涨价战犯肯定找到囤房税头上

这个有时间压力的，你加价卖又要拉长等待时间缴更多税，有钱人又不是白痴，有钱人可以等，看你建商要囤多久