1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
记者陈韦帆／新北报导
3.完整新闻标题:
悲上加悲！父母一年内同离世 孝顺姐弟被惨课140万重税
4.完整新闻内文:
人情与法理时常两难全，一对8年级姐弟的父亲不幸早逝，留有一栋房子，为孝顺母亲，
姐弟抛弃继承，房子、财产全由母亲继承，结果母亲同年因过度悲伤也随父亲而去，姐弟
两人不想再触景伤情，忍痛将房子售出，结果竟迎接来约140万元的房地合一税。
ID-2526344
▲姐弟两因孝顺母亲抛弃继承，没想到竟为高额的“房地合一税”埋下伏笔。（示意图／
记者陈韦帆摄影）
父亲留有的房子是年轻时与母亲共同打拼所购买，购买时间在105年之前，屋龄近40年、
28坪的公寓3楼，108年父亲逝世后，悲伤之余，姐弟认为“既然是父母共同打拼的财产，
就应该由母亲全部继承。”于是姐弟俩就主动抛弃继承，盼母亲有了房子，心里也踏实点
。
不料母亲在父亲离世后，大受打击难以释怀，一病不起，在父亲逝世的同一年内随着离去
，姐弟在为父母办理完身后事后，考量母亲就因每日在充满回忆的屋内触景伤情，最后倒
下，即使不舍，两人在继承房子之后，110年最终决定以850万售出，心情尚未转换，过户
时竟惊觉自己必须缴交高达约140万的“房地合一税”。
姐弟在惊讶之余，求助协办过户的正业地政士联合事务所长郑文在，郑文在表示，其实此
事姐弟两人相当冤枉，依照现况，姐弟由于是第二手继承，无法取得优惠税率，取得时间
为108年8月，110年4月售出，持有时间一年以上、未满二年，房地合一税以35％计算。售
价850万扣除450万（公告现值与其他杂支）后，剩余金额400万＊35％，仍须支付140万元
。
郑文在说，其实此事如果姐弟两人若在父亲离世时，直接由两人继承，由于该房屋取得时
间为105年之前，第一手继承人适用旧制，可主张以旧制申报，免除“房地合一税”的困
扰，但由于两人与母亲都不懂新法，就这样莫名成了冤大头，赔了140万，即使进行行政
诉讼，但依现行法令获胜机率渺茫。
观察现况，有不少人因不了解复杂的税制、法令，导致自身权益受损，郑文在建议，目前
房地合一2.0版已通过将在7月1日上路，但未针对此事进行修法或排外，建议政府如果要
精进为3.0版时，能重新思考，是否有办法让投资客无法遁逃，而孝顺子女免除重税。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/9ZezYx
6.备注:
可怜哪~~
金B哀，被搞到