笑死，
你以为他赔售，损失1142万，
其实人家是去年10月抽回资金9500万，
我就不乱猜人家怎么运用抽回的资金，
但是会理财的人绝对不是只看损失，
资金运用效率，也就是机会成本，
才是评估进出的关键，
尤其大额资金更是如此。
如果没把握时机抽回9500万投入其他运用，
他损失的可能就不只1142万。
※ 引述《common5566 (BL)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.记者署名:
: 游智文
: 3.完整新闻标题:
: 投资天母豪宅 他一天都没住过、2年惨赔1,142万
: 4.完整新闻内文:
: 2021-04-27 09:43:51经济日报 记者游智文／即时报导
: 实价揭露，天母西路豪宅“玖伍隐”5楼户交易，屋主以1.06亿买进毛胚屋，持有2年后
，
: 去年10月以9,500万元卖出，交易备注仍标记毛胚屋，等于连一天都没住过，转手惨赔
: 1,142万。
: 全国不动产总经理蓝怡婷表示，“玖伍隐”位于北投区天母西路117巷，个案规划12楼
共
: 20户，最初在2011年以案名“九五隐”预售，每坪开价140~160万元，当时景气好，除
了1
: 楼以每坪124.2万元售出，11楼户也以2亿2040万元成交，每坪达123万元。
: 然而随着景气反转，该豪宅先改名为“九五庄园”，2018年再更名为“英格兰庄园”，
当
: 时还曾更换代销，标榜以7字头降价求售。不过依旧命运多舛，即便在去年下半年房市
一
: 片回温当中，仍出现赔售交易，单价也掉到6字头。
: 蓝怡婷指出，5楼户为该豪宅第一笔转手交易，屋主在2018年8月以总价1亿641.6万元，
每
: 坪单价78.2万元，去年10月以9,500万元售出，每坪单价跌至69.4万元、创社区次低单
价
: ，赔售1,142万。
: 另外今年2月“玖伍隐”出现另一笔5楼户交易，坪数约130坪，总价7,388万元、每坪单
价
: 69.8万元，为该社区最低总价户别。
: 全国不动产董事长叶春智表示，玖伍隐紧邻天母樱花岗公园与磺溪，享有树海林荫，标
榜
: 推窗即可听见流水瀑布声，是在地知名豪宅，但命运多舛，房价从每坪开价140~160万
元
: 一路下杀，从跌破百万来到7~8字头，现在更已下探6字头，显见在市场一片回温当中，
仍
: 不受高资产客层青睐。
: 分析原因，全国不动产董事长叶春智直言，除了玖伍隐为北投区门牌，而非士林门牌之
外
: ，还有大坪数、高总价的抗性，近年天母声势不如以往，更出现不少知名豪宅转手赔售
纪
: 录，台北市中心不断推出稀有指标性超豪宅，天母高总价住宅买气确实受到影响。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://house.udn.com/house/story/5887/5416027
: 6.备注:
: 联上天母 跟 全阳柏悦 到底要卖多久?