Re: [新闻] 没人敢生...CIA全球生育率预测 台湾世

楼主: Sam27 (Sam)   2021-04-22 08:20:18
※ 引述《seanww (seanmm)》之铭言:
: 房价我就不说了...说起来就是心痛
: 目前人在第三大城,这边的房价简直就是便宜。没人在炒房(也炒不起来就是了啦
: 公寓4楼,自带阳台、阳光普照、两房两厅两卫外加一个厨房,大约35坪,屋龄40多年的
: 有新电梯和楼顶观景台
: 价格约900万台币,而且是在市中心。
: 如果想住新一点的,但一般住宅,也行,自己点连结进去,45坪、屋龄10年、5个房间、
: 一卫浴、一客厅
: 价格:kr 6 350 000,折合台币1千8百万,阿忘了说,还有自带车库和小花园。
: https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5426518
: 我就问,什么时候要正视房价过高的问题,什么时候要落实居住正义,什么时候要严正的
: 打房。
先不讲别的,挪威人口才500万人,土地面积还比台湾高
首都人口也才几十万人,你去看人口密度拥挤程度
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/59.8748/10.8030
大概就是台湾苗栗屏东这种等级
你会觉得苗栗屏东房价很高???
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/23.3738/120.6834
还有挪威从以前就很有钱了,天然资源多就是富二代
台湾就是从穷小孩一路冲上来的,条件差很多拉
台湾50年前只有挪威的3成,现在缩到7成已经是奇蹟了
    2020 1973 成长率
挪威 79,638 11,324 603%
瑞士 67,558 18,204 271%
荷兰 60,299 13,081 361%
台湾 57,214 3,448 1559%
人口密度高的地方,房价不可能低,反之人口密度低的地方,房价也不可能高
这是供需问题
别忘了台北新北蛋黄的人口密度是东京的2倍高
你拿欧洲比就错了,欧洲"大城市"人口密度大概都是台湾彰化新竹这种等级
北欧以台湾人眼里就是比较漂亮的乡下,
不像台湾城市巷口就有邮局全联健身房,生活机能无法和台北台中相比的
整个欧洲人口密度可以跟台湾比的城市就是巴黎和伦敦
你怎不说说巴黎伦敦的房价??????
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/48.7444/2.2755
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:22:00
巴黎伦敦的房价所得比就是比台北低啊
作者: wps0315 (铿铿)   2021-04-22 08:22:00
伦敦太可怕,完全不会想去住
作者: geniusfool (You only live once.)   2021-04-22 08:29:00
问题在房价所得比啊 就薪资没涨房价倒是涨很快
作者: NICEGOGO (平凡平凡)   2021-04-22 08:30:00
房价所得比
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:30:00
等等,你用的资料是GDP还是PPP, 台湾应该才破三万而已,挪威是GDP八万更别说台湾的Goni系数比欧洲许多国家都高
作者: cmcmisgod (cmcm)   2021-04-22 08:31:00
台湾就没天生资源或者过去战争优势 傻币建设又一推上
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:31:00
Gini
作者: wps0315 (铿铿)   2021-04-22 08:32:00
在当地生活当然是用PPP
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:32:00
要扯持有率去看看持有率的算法,根本无助公平性的讨论
作者: wps0315 (铿铿)   2021-04-22 08:33:00
除非你是中短期工作外派,不过外派不会在当地买房啦
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:33:00
PPP又回到台湾人力廉价的问题了,自慰不错爽啦,买车买手机就知道PPP没鸟用还有房价没算进CPI喔,PPP当然低估了台湾买房的痛苦
作者: cmcmisgod (cmcm)   2021-04-22 08:35:00
要终止恶行循环就大涨消费税且同时大调薪
作者: m13211 (永远的夏天)   2021-04-22 08:37:00
那少子化人口密度低了房子会跌吗?
作者: SmallGG3cm (小GG3公分)   2021-04-22 08:38:00
楼上在说什么......到时候一堆公司倒给你看,大家失业
作者: cmcmisgod (cmcm)   2021-04-22 08:38:00
会也不会 以后刚性需求降低的确会降低房价 但重点还是l
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:42:00
西欧北欧消费税20%,民生用品7%,人家习惯了挪威个人所得税最低级距也要26%你又如何解释台湾空屋比人家多,就是持有成本低囤屋的结果,跟你说的人口密度根本对不上好吗不去解决囤房问题,整天拿PPP自慰台湾好棒棒
作者: jacket664 (jacket664)   2021-04-22 08:45:00
国外大城市薪水高啊,不要刻意忽略好吗
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:46:00
从来都没有150人抢10间房,不然公园早就住满了,胡扯!
作者: wdz660918 (davidwu)   2021-04-22 08:47:00
房价变成投机资产
作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2021-04-22 08:48:00
偏偏在台湾政府还不保护租屋者,导致大家都得买房
作者: kasim15   2021-04-22 08:49:00
说个笑话 台湾房子有供不应求XDDDDD
作者: ai2311 (assa)   2021-04-22 09:57:00
东京人口密度只有台北一半?不要瞎掰好吗新北+北市面积比东京大一点点东京1400万人 北市264万人新北市401万人

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