https://udn.com/news/story/7323/5404798 联合报
2021-04-22 02:32 联合报 / 记者杨正海／台北报导
北市建商囤房税 4版本初步审议
北市法规会昨天审议“建商”囤房税，共有北市财政局修正的“北市房屋税征收自治条例
”和另3位议员所提的修法版本，建商待销售期分别为0年至3年不等，销售期优惠税率从
1.5%至3.6%。因议员意见分歧，尚未进入条文讨论，其中议员邱威杰提案，将年限改为1
年半内课征2.4%房屋税，超过年限恢复3.6%课税，有多位议员倾向朝此折衷方向修正。
由于房屋从取得建造开始即可销售，也有议员认为，缩短建商待销售期，新成屋加税，反
而会变相鼓励预售屋；也有议员认为囤房税是针对炒房而来，大户买很多房才是囤房，炒
房和房屋供给者的角色、目的不一样，若建商有三成卖不掉，是囤房行为吗？
北市财政局的版本为房屋起造建商一年内未售出者，房屋税按现值1.5%课征，一年后恢复
3.6%课征，相较现行版本3年后才恢复3.6%，期限缩短。
财政局长陈家蓁指出，市府版本将原本的三年调回一年，主因是2017年议会大会要求不定
期检视，2018年检视时，有建商取得使照一年内有六成房屋销售出去，2019年七成、2020
年八成三，决定改回一年。
市府的修正案前年送市议会后，历经四次讨论，去年11月决议交付法规委员会审查，这个
会期开始，进行审议。除了邱威杰版本，还有无党籍议员陈建铭提出最严格版本，删除起
造建商的优惠期，直接课征3.6%税率。议员徐巧芯提案销售期半年课征2%房屋税，之后回
到3.6%。
陈建铭指出，全台只有台北市给建商优惠期，但2018年至2019年，台北市的空屋率不降反
升，由6.4万多户增加到6.6万多户，建商不应该有待销售的优惠税率。
邱威杰表示，应该给足够的压力，让建商降一些价来卖，否则建商的房子随便放，等二年
后再卖。他的版本不是严苛的高标准，而是回归常态。
不过由于议员意见分歧，法规会昨天初步审议，认为市府的说帖内容应更充实，要求补资
料，5月5日再审。
https://i.imgur.com/b9nzRG3.jpg
备注:会过吗?
作者: greenpeter 2021-04-22 07:47:00
动起来
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2021-04-22 07:49:00现在菸粉绿蟑螂都不太重视居住正义了
作者:
jacket664 (jacket664)
2021-04-22 07:49:00我觉得侯友宜更应该做==
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 07:49:00
我觉得应该要课持有多栋房产的税
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2021-04-22 07:50:00阿北不是说不打房
作者: astrophy 2021-04-22 07:50:00
不要留待售期啦，妈的差那几%就算放个四五年卖都划算
作者:
raim (nobody)
2021-04-22 07:50:00看哪个反对就知道谁是建商养的狗
作者:
flux ((′ω‵) )
2021-04-22 07:50:00陈建铭的还可以，其他都打假球
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-04-22 07:51:00
侯不可能做的啦，得罪太多人
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 07:53:00
这个真的要好好学习日本
作者:
devirnt (sheng)
2021-04-22 07:53:00巧芯版看起来很棒
作者:
xoy232 (鬼岛希特勒)
2021-04-22 07:54:00有屯房税我就给推
作者: flybirdy 2021-04-22 07:54:00
北市府那三小版本 根本炒房凶手
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2021-04-22 07:56:00巧心的我感觉比较好欸 -.- 一年好久
市府叫什么炒房凶手?现在提的版本就是当初北市的是议员
作者:
EXDes (新手半熟)
2021-04-22 07:56:00国民党、民进党一定挡www
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2021-04-22 07:57:00贱种绿共崩溃中
不要强迫绿色脑麻儿去搞懂民进党执政县市是不存在的东西w
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 07:59:00呵呵～果然都是在演戏。
作者:
tist (杂草)
2021-04-22 08:00:00蓝绿议员继续演
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 08:00:00直抽银根和直接卡贷才是造福人民。
当初议员轮番砲轰阿北降囤房 结果议员自己又去降笑死
作者:
lain2002 (lunca)
2021-04-22 08:03:00陶朱隐园公然在台北市炒房,请柯市长赶快下令把人抓起来房子充公作为党部使用
作者:
a000114 (QQ)
2021-04-22 08:03:00看之后谁挡就知道谁不打房啦
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 08:03:00那些某某开发实业有限公司（资本额不到三千万）每个都是
作者:
AUTIS (Autis)
2021-04-22 08:03:002021 Q1 台北市都还是涨喔 哈哈 重回90万/坪
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 08:03:00雷曼兄弟。
作者: gabriel (bogi) 2021-04-22 08:03:00
其实都在演戏
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-04-22 08:03:00其他县市有优惠期吗？
作者: lionghe (阿飘) 2021-04-22 08:04:00
全部一起课不就好了..讨论杀小..
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-22 08:06:00全台只有台北市给建商优惠期
作者: wate5566 (_(:3”∠)_) 2021-04-22 08:06:00
蓝绿议员要开始挡囉
作者:
mmx9797 (MMX)
2021-04-22 08:06:00到底谁反对北市府的版本啊?
作者:
lincon818 (Mingkung818)
2021-04-22 08:06:00酸宗痛
作者: astrophy 2021-04-22 08:06:00
全台湾都不搞的囤房税，让我们看看菸粉的崩溃
作者:
STi2011 (鸟王达)
2021-04-22 08:07:00搞建商 巷口阿婆都知道建商会森气气
作者: p1227426 (詹) 2021-04-22 08:08:00
卖不掉 加价卖呀
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 08:08:00
作者:
cosmite (K)
2021-04-22 08:09:00加油
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2021-04-22 08:09:00侧翼蟑螂快进攻北市府，主子要生气了
作者: k23210000 2021-04-22 08:12:00
蟑螂是不是都文盲？
作者:
runfive (卤蛋)
2021-04-22 08:13:00推
作者:
ANava (只发优文)
2021-04-22 08:13:00只有台北会做事
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 08:13:00
别的县市没有囤房税自然不会有优惠期的讨论 呵呵无脑蟑螂继续炒房
作者:
Mandingo (台中文艺青年)
2021-04-22 08:14:00只有台北与宜兰推囤房税，台中人真可怜，卢妈卖公宅土地，不推囤房税，年轻人真惨
作者: LemonUrsus (柠) 2021-04-22 08:16:00
蟑螂只要抹就爽啦
作者:
cominlin (DiawCat)
2021-04-22 08:20:00菸粪蟑螂装傻吹口哨中
作者: eeccms (dan) 2021-04-22 08:20:00
作者: wildli0422 (wild) 2021-04-22 08:21:00
呱吉的版本比陈建铭的还松是怎么回事啊？
要点名哪个县市不推都行，反正最终难推动都是被建商讲话就不推的内政部责任，囤房税本来就是民进党垃圾执政炒房党的问题。
作者: virginleo 2021-04-22 08:23:00
推
作者: cvnn 2021-04-22 08:23:00
备注：不会过 哪有建商养的议员会立法征建商的税
作者:
chembio (Be a entrepreneur)
2021-04-22 08:23:00反观垃圾炒房凤梨党，算了，还是柯P 出来选总统吧
作者:
tomshiou ((￣︶￣))
2021-04-22 08:25:00瓜集为了业配当议员 就是政治投机份子
作者: windcounter 2021-04-22 08:26:00
结果呱吉的版本对建商最有利欸...真的跟着党走
作者: tanby (tanby) 2021-04-22 08:26:00
中央卡死上限 你怎么调都没差
作者:
elibra01 (飞行荷兰人)
2021-04-22 08:29:00推
作者: DurianLover (榴莲哥) 2021-04-22 08:33:00
比资进党会做事
作者: flybirdy 2021-04-22 08:33:00
结果北市府版本对建商最有利 看来跟阿北吃饭有用
作者: notneme159 2021-04-22 08:33:00
帮高调
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 08:33:00结果呱的最松，但不管怎样都比现行的好
作者:
nosheep (nosheep)
2021-04-22 08:34:00蟑螂完全乱扯耶，蓝绿执政县市连囤房税都没有
作者:
j900414 (去去武器走)
2021-04-22 08:35:00又要把人民当白痴了
作者: qmzoak (零零發) 2021-04-22 08:35:00
废物蟑螂开始集结
作者: rex0217 (One Day) 2021-04-22 08:38:00
之前降囤房不就是议会绕过市府干的
作者: hilosima (广岛) 2021-04-22 08:38:00
一开始没人想改囤房税，唯一推的就是呱吉，结果现在乡民说：呱吉的版本最松，我也是呵呵啦，思考能力在哪
吱障看不懂内文 笑死 一个1年回复3.6一个1年半
作者:
tbes (无名)
2021-04-22 08:39:00垃圾炒房莱猪政府学学柯P好吗？
作者:
dk1986 (DK)
2021-04-22 08:39:00若建商有三成卖不掉，是囤房行为吗? 不然勒
作者:
finalmoon (THXPHILA!)
2021-04-22 08:39:00怎么都没绿共党？
作者:
puyo (普优)
2021-04-22 08:39:00郝囤房税制订方式根本脑残 还有人拿来讲
作者: hilosima (广岛) 2021-04-22 08:40:00
蓝绿执政县市连囤房税都没有这句话是对的，但现在蓝的版图大绿色很多吧？没有囤房税还是要怪dpp喔？笑死
对，怪dpp，因为内政部花次长是你民进党的，这个人喷囤房税是义和团在推的，看到了吗？内政部民进党垃圾执政炒房党？
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2021-04-22 08:42:00
台北有囤房税，反观台南台中高雄
作者:
bwnzer (布 温瑟)
2021-04-22 08:42:00今天看谁笑死
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 08:42:00没有只怪DPP阿，是蓝绿都一样
作者: dreamyello (昔时) 2021-04-22 08:44:00
不课囤房税就没有优惠期囉 还能打柯 蒸蚌
作者: cmcmisgod (cmcm) 2021-04-22 08:47:00
推呱吉蓝绿白只会狂骂呱吉 笑死
作者:
lwrwang (lwr)
2021-04-22 08:48:00我觉得陈建铭版不错，意思就是建商你就给我在一年内卖掉啦!
作者: dreamyello (昔时) 2021-04-22 08:48:00
dpp也不会挺呱版本啦 当建商献金是塑胶？都马在演 通过再叫我zzz
作者: ilove5072 (nothins) 2021-04-22 08:49:00
加 2% 也没很多吧，借机涨房租搞不好还赚
作者: dreamyello (昔时) 2021-04-22 08:50:00
你知道总统选举那好几亿献金里面多少是建商给的吗金主生气下届不给钱你要怎么选？
作者: catvsdog (我不能活在没有你的程式) 2021-04-22 08:51:00
青蛙的最松 笑死
作者: dan999 2021-04-22 08:51:00
待销售期一过屯房税就地方政府可调的最高3.6%，是在打什么假球？想这样带风向当人白痴？
作者:
laliga (飞天松鼠)
2021-04-22 08:52:00推
作者: phabit 2021-04-22 08:58:00
反正都不会过
作者: dan999 2021-04-22 08:59:00
真的要骂的是中央政府不肯放宽屯房税上线吧，没做事还扯后腿居然骂肯做事的做不好
作者: a00OO00 (呵~~重新开始搂~) 2021-04-22 08:59:00
烟粉.. 不扣就没有囤房税喔
作者:
k23 (k23)
2021-04-22 08:59:00菸粉气噗噗
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 08:59:00…推文一堆感觉都没看内容
作者: a00OO00 (呵~~重新开始搂~) 2021-04-22 09:00:00
说错 不扣就没有优惠期
税率这么低也不怕，一堆房子空着，调高税率，在根据居住人数减税
作者: joebait 2021-04-22 09:01:00
妈的那几只贱种蟑螂在那嘴只有台北有优惠期 结果其他县市连囤房税都没有 干你娘这样敢拿出来带风向到底是多不要脸
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 09:03:00反正目前四版都比原来的好，不是呱就是北市府的版本到议会投票，另外两个相对凶，应该不太可能
作者:
OEC100 (OEC100)
2021-04-22 09:03:00呵呵，当初一堆人在反对现在抢著比谁课最多
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 09:04:00但是说真的巧芯跟陈很像在扮黑脸
作者:
JANYUJEN (.....)
2021-04-22 09:05:00呱吉的版本是里面最软的，那些想支持建商又不敢说的应该会支持他的版本吧，我猜最后会过他的！
作者: nikepanpan 2021-04-22 09:11:00
绿共开始执政以后，都是没做的呛最大声，真够病态
作者:
leinru (天阶夜色凉如水)
2021-04-22 09:12:00反观
作者:
xhung (xhung)
2021-04-22 09:14:00喊半天 最后不是没过 就是最宽松的版本陈建铭上次挡呱吉的囤房税 现在提案提最严格 很有戏...
作者: steven24205 2021-04-22 09:16:00
推 领先全台
作者: tranquilmare 2021-04-22 09:20:00
艺员们又开始演戏了 你提一个我提一个 拖拖拖 到最后又不了了之
作者:
liorio (你要幸福)
2021-04-22 09:20:00这才叫打房
作者: soarling 2021-04-22 09:22:00
加一加除以四
作者:
ps1 (知识就是力量)
2021-04-22 09:24:00结果是建商的税 持有多间房子的人就没打到 玩假的
作者:
KIKUSUI (KIKUSUI)
2021-04-22 09:26:00绿共想一下要推还是骂瓜的啦 不然等等又被打脸 啊 反正绿蟑不要脸第一名
应该 会 审到 选举前一个月 刚刚好进立院通过什么事 都是算好好 刚刚好 碰到选举 就有票了
作者:
richjf (jeff)
2021-04-22 09:29:00苦无证据 又来替建商解套了 不是最严格的友善方案啊
只有台北有优惠啦 其他地方没有 因为根本没囤防税 嘻嘻
作者: usaku (眼泪) 2021-04-22 09:36:00
嘻嘻白蟑螂聚集的地方就是这么臭
作者:
C8C8DHC (11111111111111111111111)
2021-04-22 09:37:00陈建铭那个很像，这里很噱，我下一百万，结果拿出五盒烟
作者: a326100 2021-04-22 09:41:00
过了在说，一切都喊爽的
作者:
ckyuzi (回首往事历历)
2021-04-22 09:49:00税基没改都是在骗韭菜
作者: guast 2021-04-22 09:55:00
显然八卦板很多政治白痴，陈版显然是故意在卡案子的