Re: [新闻] 央行不排除自然人第2户限贷5成 业者

楼主: op840906 (我爱XXXX)   2021-04-20 23:20:44
※ 引述《opengaydoor (开甲门)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: apple
: 2.记者署名:
: 叶家铭/高雄报导
: 3.完整新闻标题:
: 央行不排除自然人第2户限贷5成 业者怒批“当官不食人间烟火”
: 4.完整新闻内文:
: 打炒房到底要打到什么程度,政府才会松手?央行总裁杨金龙昨赴立法院针对“选择性

: 用管制措施执行情形”答询回应,不排除祭出第3波信用管制,自然人第2户贷款成数限

: 至5成以下也是考虑选项。该论述已经引起不动产业者恐慌,并痛批政府不管地价上扬

: 不去解决营建成本高涨问题,“当官的真的不食人间烟火!”
: 中华民国建商公会全国联合会理事长杨玉全指出,地价与营建成本上扬是这波房价上涨

: 因,尤其缺工缺料问题严重,政府不去帮忙解决问题,公会多次反应也从来没有积极面

: ,看到舆论说房市火热就继续打炒房,“打炒房跟打房已没任何分别,试问目前包括水

: 、钢筋、板模与各类工资哪项没有出现大幅上涨?”
: 高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪指出,自然人第2户若限制贷款,是否就是叫

: 众不要换屋?若民众透过继承已持分1户房子且属与兄弟姊妹共有,那就必须拿超过5成

: 备款才有能力去买新屋,若没能力拿出5成自备款,是否就要好几个家庭共居一个房子

: 还是鼓励大家去租屋不买屋?“每次打房前政府官员都先放话测风向,一再伤害不动产

: 场,是要拖着整个不动产去死吗?”
: 高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥也指出,此措施将打压到自住型换屋族群。当家庭成

: 增加需换屋时,通常是买新再卖旧,若第2户仅5成,换屋族须准备钜额自备款才可换屋

: 除了影响居住品质,更降低市场流通性,紧接着装潢、油漆、家具相关产业也会受到冲

: ,基层劳工百姓生活变苦,但满手现金的有钱人不受影响,将加大M型化社会的经济落

: 。
: “这样是变相要让资金流入股汇市”,上扬国际高雄业务四处总经理施栋沥分析,还有

: 租公包租婆一定极为开心,反正民众买不起房就一定要去承租不动产,届时租金继续飙

: 高,贫富差距只会更大,最终打炒房等于打房,满手现金的企业与高资产族,继续购屋

: 房然后再出租给经济弱势者,届时建商、代销、房仲应该倒闭失业一大堆。
: 不愿具名高雄指标建商陈姓高阶主管更指出,政府想要降低贷款融资余额,但目前贷利

: 约1.4%,定存约0.8%,两者利差有限,当购屋族因限贷问题导致不买屋不贷款,金融机

: 届时满手定存资金要去支付存款人利息,就会像原有些微高血压、但一次吃下太多降血

: 药物,出现休克甚至濒临死亡。
: “官员不食人间烟火,发言过于草率让整个不动产界如同经历7级地震!”该陈姓主管

: 批,政策释出风向也没有妥善说明沟通,“是否是选举要到了、还是有什么特定目的不

: 而知,但说出这种重话很不负责!”
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://tw.appledaily.com/property/20210420/PJQ7E5MBTNBHBMXRE2ZPHRHSXM/
: 6.备注:
: 踩到痛处了?气沙小??
嘻嘻
一堆乡民支持这个政策
殊不知
这个是打到平民百姓

乡民们有没有继承父母或祖父辈的祖产
持分也算是一户喔
所以阿
问你
一栋2000万的房
你要拿出1000万的现金
哪个平民百姓拿的出来
然后
以后想要换房子也是一样喔
先准备好一半的现金再来买房子
笑Die
作者: jimmy885 (jimmy885)   2021-04-20 23:21:00
那你说说要怎么打房嘛
作者: copyer (none)   2021-04-20 23:22:00
贷款5成...土豪差这2成吗? 平民百姓还继承˙2000万咧..
作者: ASKA (The 羊男)   2021-04-20 23:22:00
把原本房子拿出来贷两成加上自备头期款就好了啊
作者: bignoob (有我嫩嗎)   2021-04-20 23:22:00
支持打房(x), 支持打别人的房(o)
作者: iamala (it depends)   2021-04-20 23:22:00
没现金就不要继承啊...才一千万拿不出来本来就不该有房子
作者: ted01234567 (啾啾vix>"<)   2021-04-20 23:22:00
作者: winglight   2021-04-20 23:23:00
那么建商降价不就好了吗?这样平民就能买得起了
作者: fabdawn (晃阿晃阿)   2021-04-20 23:23:00
那很好啊 先把房子让给一户也没有的人
作者: copyer (none)   2021-04-20 23:23:00
限购跟继承还是两回事..傻傻分不清楚
作者: fabdawn (晃阿晃阿)   2021-04-20 23:24:00
而且这样2000万卖不出去 就会降价
作者: copyer (none)   2021-04-20 23:28:00
秀下限吗? 换房是不同的, 有条件在多久之前或之后将原房产转手出售就不会算是二贷了...说的不精准, 就不会是第二户了...
作者: jimmy885 (jimmy885)   2021-04-20 23:30:00
今天执行的单位叫央行,加税不是央行能做的央行可以马上做的手段就是升息跟限贷。不要说这不会痛
作者: copyer (none)   2021-04-20 23:41:00
把限贷跟继承混淆..其心可议XD
作者: GaryXie (GG斯咪搭)   2021-04-20 23:56:00
我就是要换大房啊,干你老师烂政策
作者: HsihHan (希汉)   2021-04-21 00:06:00
平民百姓会换2千万的房?去背千万房贷是想不开吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com