1.媒体来源:
apple
2.记者署名:
叶家铭／高雄报导
3.完整新闻标题:
央行不排除自然人第2户限贷5成 业者怒批“当官不食人间烟火”
4.完整新闻内文:
打炒房到底要打到什么程度，政府才会松手？央行总裁杨金龙昨赴立法院针对“选择性信
用管制措施执行情形”答询回应，不排除祭出第3波信用管制，自然人第2户贷款成数限缩
至5成以下也是考虑选项。该论述已经引起不动产业者恐慌，并痛批政府不管地价上扬、
不去解决营建成本高涨问题，“当官的真的不食人间烟火！”
中华民国建商公会全国联合会理事长杨玉全指出，地价与营建成本上扬是这波房价上涨主
因，尤其缺工缺料问题严重，政府不去帮忙解决问题，公会多次反应也从来没有积极面对
，看到舆论说房市火热就继续打炒房，“打炒房跟打房已没任何分别，试问目前包括水泥
、钢筋、板模与各类工资哪项没有出现大幅上涨？”
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪指出，自然人第2户若限制贷款，是否就是叫民
众不要换屋？若民众透过继承已持分1户房子且属与兄弟姊妹共有，那就必须拿超过5成自
备款才有能力去买新屋，若没能力拿出5成自备款，是否就要好几个家庭共居一个房子？
还是鼓励大家去租屋不买屋？“每次打房前政府官员都先放话测风向，一再伤害不动产市
场，是要拖着整个不动产去死吗？”
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥也指出，此措施将打压到自住型换屋族群。当家庭成员
增加需换屋时，通常是买新再卖旧，若第2户仅5成，换屋族须准备钜额自备款才可换屋，
除了影响居住品质，更降低市场流通性，紧接着装潢、油漆、家具相关产业也会受到冲击
，基层劳工百姓生活变苦，但满手现金的有钱人不受影响，将加大M型化社会的经济落差
。
“这样是变相要让资金流入股汇市”，上扬国际高雄业务四处总经理施栋沥分析，还有包
租公包租婆一定极为开心，反正民众买不起房就一定要去承租不动产，届时租金继续飙新
高，贫富差距只会更大，最终打炒房等于打房，满手现金的企业与高资产族，继续购屋囤
房然后再出租给经济弱势者，届时建商、代销、房仲应该倒闭失业一大堆。
不愿具名高雄指标建商陈姓高阶主管更指出，政府想要降低贷款融资余额，但目前贷利率
约1.4%，定存约0.8%，两者利差有限，当购屋族因限贷问题导致不买屋不贷款，金融机构
届时满手定存资金要去支付存款人利息，就会像原有些微高血压、但一次吃下太多降血压
药物，出现休克甚至濒临死亡。
“官员不食人间烟火，发言过于草率让整个不动产界如同经历7级地震！”该陈姓主管痛
批，政策释出风向也没有妥善说明沟通，“是否是选举要到了、还是有什么特定目的不得
而知，但说出这种重话很不负责！”
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210420/PJQ7E5MBTNBHBMXRE2ZPHRHSXM/
6.备注:
踩到痛处了？气沙小？？
作者:
angel6502 (仓木彻 TetsuKuraki)
2021-04-20 16:27:00这么气表示...
作者:
AWPER (awper)
2021-04-20 16:27:00建商生气代表...？
作者: su4vu6 2021-04-20 16:27:00
人头挂起来
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2021-04-20 16:27:00
乡民想要的第二户限制出来了啊
作者: scoop 2021-04-20 16:27:00
生气代表打到痛处了
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2021-04-20 16:28:00还给不给活
作者: s155260 2021-04-20 16:28:00
建商生气那就是
作者:
dk1986 (DK)
2021-04-20 16:28:00笑死 打囤房啊 笑你不敢 这辈子大概看不见了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-20 16:28:00赞哦 乡民的正义
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2021-04-20 16:28:00
就真的限制囤房了，乡民为啥还不爽？
作者:
AWPER (awper)
2021-04-20 16:29:00囤房税呢
作者:
hosen (didi)
2021-04-20 16:29:00换屋会有问题
作者:
violetish (violetish)
2021-04-20 16:29:00哪次不气 然后房市交易一样上扬 笑死了去当演员吧XD
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2021-04-20 16:29:00
爽喔，不会找满手现金的有钱人买就好
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2021-04-20 16:30:00
爽歪歪
作者:
dk1986 (DK)
2021-04-20 16:30:00“自然人” 呵呵 呵呵呵呵上下交相贼而已 不要再演了
作者: sunnywing (转圈圈(￣▽￣#)) 2021-04-20 16:31:00
建商自己都知道钜额还要人家背钜额贷款
作者:
jus11 (mario)
2021-04-20 16:31:00缺工是因为不肯多花钱请台湾人盖吧
作者:
jus11 (mario)
2021-04-20 16:32:00营造一堆非法外劳现在疫情进入困难
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2021-04-20 16:32:00
无所谓了，反正都快炒房亡国了
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2021-04-20 16:32:00作者: cat5672 (尾行) 2021-04-20 16:32:00
那法人呢(づ′・ω・）づ
作者: excia (Afei) 2021-04-20 16:33:00
不动产业者很怕 但是乡民都说没用 谁比较准啊
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2021-04-20 16:33:00
演演戏，反正又不一定会真的执行？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2021-04-20 16:33:00所以就是有人在炒地价，不然地价自己上涨逆？
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2021-04-20 16:33:00不动业者恐慌
作者: ws73822 (ws730822) 2021-04-20 16:34:00
有什么好气的，再报复性上涨不就好了
作者:
jus11 (mario)
2021-04-20 16:34:00多花钱>台湾年轻人愿意投入>薪水上升同时房价上升
作者:
O928 (0928)
2021-04-20 16:34:00打自然人第二户，搞屁啊
作者:
Larsie (^^)
2021-04-20 16:34:00包租公会很开心，那还不快用
作者:
sorrywow (snoop dogg)
2021-04-20 16:34:00房仲不就是生育毒瘤之首吗
作者: ws73822 (ws730822) 2021-04-20 16:35:00
反正台湾房价只涨不跌，怕什么
作者:
jaceda (白昼)
2021-04-20 16:35:00建商还有力气狗吠?看来扁的还不够大力
作者:
aladean (打杂工)
2021-04-20 16:36:00感觉很气，打到点了
作者: mopigou (mopi) 2021-04-20 16:36:00
不要再打了,房价又要涨了
作者:
bla (暱称一共要八个字)
2021-04-20 16:36:00打自然人第二户不就强迫换房子中间一定要租屋让房东赚
作者:
aladean (打杂工)
2021-04-20 16:37:00你涨价没用，限贷哪有钱买
作者: Sinkage 2021-04-20 16:37:00
有钱人早买起来屯了
作者:
IPJ (我要你)
2021-04-20 16:37:00做了再说
作者: y7moremore (WN) 2021-04-20 16:38:00
做做样子
第二户 还能靠背喔？你买这么多间干嘛？就多准备点钱啊
作者: mimiLin5566 (咪咪林5566) 2021-04-20 16:38:00
我要看到血流成河
作者: wishflyyy (flyyy~~) 2021-04-20 16:38:00
演演戏而已
第二户不能贷比较好 干您娘一个人名下那么多房不就摆明
作者:
AWPER (awper)
2021-04-20 16:39:00这理事长怎么讲话跟韩导一样，说东讲西
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-20 16:39:00限贷5成 看来一堆人要崩溃了
作者:
dk1986 (DK)
2021-04-20 16:39:00笑死 有几个立委是用自然人在囤房的啦 做戏
作者:
lird (lird)
2021-04-20 16:39:00不敢打法人
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2021-04-20 16:40:00除非建商们开始纷纷跳楼我才信现在的政府真的在打房
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2021-04-20 16:40:00央行自己就最大问题 演什么戏
作者:
AWPER (awper)
2021-04-20 16:40:005成太多啦，3成才行好吗
作者: somefatguy 2021-04-20 16:40:00
蛤？能买第二户的？人间烟火？
作者:
slimak (shady)
2021-04-20 16:40:00做对的事
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2021-04-20 16:41:00自建你现在自己有地就可以去申请执照了
作者: yspb (ykaj~) 2021-04-20 16:42:00
他说房东极为开心, 这样不就表示有多间房的很开心??
作者: vacuesen (aeros01) 2021-04-20 16:42:00
自然人?阿最持有最多房子的法人勒？
作者:
lanniba (烂泥巴)
2021-04-20 16:42:00打第二户不切实际
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2021-04-20 16:42:00真的该像对岸管制车牌，解决塞车问题
作者:
gameguy (gameguy号：)
2021-04-20 16:42:00禁止贷款购屋不就好了，先嘘 先嘘
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2021-04-20 16:43:00推文真的有人说对了！ 哈哈，发现对岸官员素质真的比较好
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2021-04-20 16:43:00这报导不就对空交火 真的出大事会是什么
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2021-04-20 16:44:00对岸狂盖基建，发展公共汽车地铁，真的是长远规划
作者:
team1245 (ant145)
2021-04-20 16:44:00第二户本来就该打了
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2021-04-20 16:44:00再严重一点会开自救会模式
作者: kngs555 (kngs555) 2021-04-20 16:44:00
双方都在演戏而已
作者:
team1245 (ant145)
2021-04-20 16:45:00买那么多是要放自己的塔位吗
作者:
tim1234 (山姆羅)
2021-04-20 16:45:00业者看到随便贱民贷越多还不是把你各位未来30年都算进去
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2021-04-20 16:45:00对岸还要单双号车牌轮流上路的政策
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2021-04-20 16:46:00这样都塞的要死，不管制车牌，社会外部成本增加
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2021-04-20 16:46:00再说了，各建商也有他们的团队和接班人吧 怕没人盖房子?
作者:
seal998 (伪善的流沙)
2021-04-20 16:48:00建商这么气就表示这样打是对的
作者: Ponimp (喜骏) 2021-04-20 16:48:00
不爽不要卖阿
作者:
vdml (vdml)
2021-04-20 16:48:00不够啊 建商要呛活不下去才叫痛
作者: BOOOR (BOW) 2021-04-20 16:49:00
哈哈哈哈这个有痛唷！
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-20 16:50:00人头买房哪有这么容易 买了就变人头的房子
作者: polo5615 (谜糊虫) 2021-04-20 16:50:00
看来 太少 改全额缴清
作者: cchart (鸿儿) 2021-04-20 16:51:00
成本高涨？公设成本多少？不划算就别盖啊
作者: i376ers (你说呢?) 2021-04-20 16:51:00
限贷而已 又不是课重税
作者:
ohfly (Traveling)
2021-04-20 16:51:00建商：这样会害我们少买好几台跑车
打第二户贷款只会让人没法换房子而已吧？有谁是先卖房子
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2021-04-20 16:52:00真的痛，就不可能只限于现在在报纸上交火了
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2021-04-20 16:53:00
经济火车头不能输
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2021-04-20 16:55:00还好 现金买一样没差 舒服
作者:
cms6384 (生死有命)
2021-04-20 16:56:00业者怒了？ 那绝对是好政策
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-04-20 16:56:00央行这炒房狗在狗吠，居然有人在当真！央行可是说过：房市
作者: neve11 ( ) 2021-04-20 16:57:00
地价涨不就建商高价抢地 怪谁
作者: raku (raku) 2021-04-20 16:58:00
会叫表示有效
作者: N48212 2021-04-20 16:58:00
演戏而已，傻子才信
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-04-20 16:59:00不打法人就是党要抢著炒 不准散户进来分肉
作者:
cloudccw (.....)
2021-04-20 17:00:00还在不打法人 法人上一波就管制了zzz
作者: aken59420 2021-04-20 17:01:00
有党证好开心
作者:
G12134 (G12134)
2021-04-20 17:02:00升息阿 白痴政府 智障
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2021-04-20 17:02:00嫌买土地贵打房不是正好把土地打下来
立法禁止换屋啦，反正鲁空一间都买不起了，不需要换屋
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2021-04-20 17:04:00先存到五成再换房啊
作者:
DarenR (DarenR)
2021-04-20 17:05:00dqp听到了 下个会期一定改(请先付款)
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-04-20 17:05:00根本没那么多散户啦 上一波打法人就演戏而已还上一波就管制
作者:
leecliff (Reframe)
2021-04-20 17:06:00建商金主跳脚就知道作对了
作者:
NTJL ( )
2021-04-20 17:06:00打到痛处了 看来立委会全力阻挡
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-04-20 17:07:00
完全偷换概念 第一户没贷款第二户根本没关系 在那边赚钱自己爽 赔钱绑住大家
作者:
bkebke (下次填)
2021-04-20 17:10:00这不是重点吧，重点是持有税 尤期空屋
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2021-04-20 17:11:00这真的超废 要打也是打第三户 你打第二户 我换屁房子 智障吗
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-04-20 17:11:00自然人7百多万间中94%仅持有1-3户 你去限制自然人第二户成数
作者:
bkebke (下次填)
2021-04-20 17:11:00买房子租人也是种投资啊，提高空屋成本 租不了人的就要卖
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-04-20 17:13:00不如直接把法人第二户贷款限制紧缩到两成 打假球就说啦
作者: flow5168 2021-04-20 17:13:00
会痛就对了
作者: zzro 2021-04-20 17:14:00
影响还好 不过在这方面 自然是防微杜渐就是了
作者:
Boyzone (Boyzone)
2021-04-20 17:14:00生气代表有效
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-04-20 17:14:00白痴政府
作者: gt0112 2021-04-20 17:15:00
干 地价上扬跟这些建商脱的了关系吗?
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-04-20 17:15:00
宁愿逼死散户也不推屯房税，政府的意图很明显
当某些人气得要死的时候，就代表政策是对的? 我怀疑
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-04-20 17:16:00
根本就是和建商一路人
作者:
gn159263 (gn159263)
2021-04-20 17:17:00房价还不是继续涨，炒房地产的都去死干
作者:
bookseasy (突然心动.比我幸福!)
2021-04-20 17:18:00本来就不能炒房，炒房仔自己的问题，不要抱怨。
作者:
libur (在海上放牧的风)
2021-04-20 17:19:00那就代表对了
作者:
bkebke (下次填)
2021-04-20 17:20:00其实要买应该就让人买 强迫要租出去就好
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-04-20 17:20:00法人就轻轻放下，笑死
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2021-04-20 17:20:00第二户还五成？ 直接3成啦
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2021-04-20 17:20:00干脆第一间只能五成，包准没人炒房
作者:
bkebke (下次填)
2021-04-20 17:21:00不过这个也有一点用就是 减少交易热度
作者: diiky (老蝌蚪) 2021-04-20 17:21:00
赞啦~~~
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-04-20 17:22:00这就限制自然人进来抢肉吃的 不准贷款就只剩有钱人可以现金炒
作者: modulation 2021-04-20 17:22:00
成本个屁 鬼话一堆
作者:
MasCat (帅猫咪)
2021-04-20 17:22:00黑白脸唱双簧喔
作者:
d0922030 (CAV药丸)
2021-04-20 17:23:00通过再说
作者: duduhow 2021-04-20 17:23:00
先查查说反对的人都资产多少哪里来的
作者: a10001 (10001) 2021-04-20 17:23:00
只是限贷又不是不准买第二户 XD
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-04-20 17:23:00他没有要阻止炒房 是不准你炒 只准党自己赚
作者: daniel50508 (fapfap_olo) 2021-04-20 17:23:00
打对了
作者: zzro 2021-04-20 17:25:00
还在研议就一堆人高潮
作者:
Weezer (Rivers Cuomo)
2021-04-20 17:27:00推行再说 谁不知道政府最爱喊口号
作者:
smallz (QQ)
2021-04-20 17:27:00等到真的过再说啦干 每次都放风声骗人
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-20 17:29:00打炒房的, 有啥问题?
代书 房仲 营建业者基本上赚到流油一年收入抵别人5年
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-20 17:32:00这版的低端人口高潮喷汁 殊不知这样只会更买不起XDDD
作者: macrophager 2021-04-20 17:32:00
竹北一堆嚣张的投资客
作者:
aagain (aagain)
2021-04-20 17:33:00水泥钢筋没涨的时候房价已经涨很大了
第二户限贷的意思就是除非你老爸有钱，否则这辈子别想换房
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-20 17:34:00炒房啥时变成高端人口?
作者:
agoodjob (I have)
2021-04-20 17:35:00炒房党跟建商投资客媒体一搭一唱是要演几次阿？
人生第一户只买得起四十年旧公寓，然后住到死或房子垮掉
作者:
k23 (k23)
2021-04-20 17:37:00喊一喊而已啦 有过再补推
作者:
oven99 (Kim)
2021-04-20 17:39:00这么气就表示做对了
作者: xldd (猫) 2021-04-20 17:39:00
金主演技不错唷！
作者:
demoham (ㄈㄍ加油)
2021-04-20 17:39:00感觉不错喔
作者:
odaaaaa (oda)
2021-04-20 17:41:00下周五的案子+1
作者: OAVAYAVAO 2021-04-20 17:45:00
佛地魔表示
作者:
DivineSX (H是不行的)
2021-04-20 17:45:00业者生气通常就是....
作者: iamgo6 2021-04-20 17:49:00
赞喔。终于是给人住的 不是放在那观赏用的
作者: zzh1014 (童言无忌) 2021-04-20 17:49:00
打囤地拉，地价太贵了
作者: iamgo6 2021-04-20 17:50:00
嘘的有点假
作者:
euruing (没了灵魂的躯壳)
2021-04-20 17:51:00爽
作者: GGundam 2021-04-20 17:52:00
嘘你政府不敢 第二户限贷5成
打第二户是不让人换房吗？还是要叫人先卖房再租屋，再
作者:
fireforce (fireforce)
2021-04-20 17:55:00不可能啦 喊给年轻人听听 如果通过 我下次就投民进党
作者: auxiliary11 2021-04-20 17:56:00
基进呢