我支持住房正义啊
可是房价崩盘会发生什么事？
我不是经济人，连锁反应啥的我也不是很懂
但网络上查到的一些说法我觉得都是建商为了吓人写的一些话
相较之下我比较相信大家集思广益得出的结论
所以我想问问看大家的想法
为了让讨论较收敛，我将分类几种受影响的直接对象
为了让数字较统一，我假设他们的资产都一样比较好体验感受
情况A:有多套房产且没在卖的人（较常见的像是包租公）
资产直接暴跌，假设10亿资产可能直接剩1亿
先不论因为什么连锁反应导致他需要变卖资产的可能性
我想到最直接的影响应该就是被动收入可能会受到影响
以前一户3000万的房子，一个月租7~8万好像很合理
现在一户贬值变成300万，一个月租可能剩1~2万
房租贬值，但是生活各种其他花费假设都没变的话
那直接变收入减少，支出不变...
情况B:有多套房产且有在买卖的人（较常见的应该称之为投资客）
手上资产直接暴跌，假设10亿资产可能直接变1亿
而且这种人几乎都是能贷多少就贷多少
所以10亿资产中可能背了8亿贷款
这个状况我猜就会变成资产套现也死路一条，不套现也死路一条
我查了一下美国次级金融风暴跟日本的经济泡沫化这种投资客都直接破产
更惨的是后代，有些还直接债留子孙，世世代代帮忙还债
情况C:有一两套房产且没在卖的人（较常见的就是普通人AKA社畜）
假设名下资产10亿，但所持的房产价值3千万的话，房产暴跌后剩下3百万的价值
不过因为也没打算卖掉，通常是用来自住用的
所以生活基本上好像也没影响
不过假设房子贷款还在缴的话会很不爽，觉得我房子3百万，结果我还有2千万贷款要缴
不过假设收入不变，那基本上贷款的时候应该都算过2~30年会把房贷还完
只是剩下的贷款就一直觉得为了银行而工作心情很不爽就是了
情况D:没有房产，且没要买的人（较常见的租屋仔）
假设名下资产10亿，但每个月负担的房租从20万大幅降低到可能3~7万生活很不方便
多了一堆闲钱不知道怎么花...
如果我是这种人的话，我可能会找便宜的度假小屋入手了
不过毕竟我不是这种人，我也不晓得他会怎么想
另外会受到影响的还有包含跟建筑业相关的产业
建商
结构
土木
机电
室内设计
代销
以下请帮忙补充...
这种产业应该直接倒一片
我猜每个产业能撑住不倒的应该只剩10%不到的优质公司
里面员工应该相关产业也进不去了
顶多看能不能网科技厂那边跑，或许还有扩厂需求会用到类似的人才
这些失业潮我反倒觉得还好
如果政府能够即早布局，想办法提早引导相关产业的人往别的方向发展
或者针对相关产业失业人潮给予补助跟其他专业训练
我觉得解决的应该会很快
不晓得还有什么影响是我没想到的吗？