我支持住房正义啊
可是房价崩盘会发生什么事？
我不是经济人，连锁反应啥的我也不是很懂
但网络上查到的一些说法我觉得都是建商为了吓人写的一些话
相较之下我比较相信大家集思广益得出的结论
所以我想问问看大家的想法
为了让讨论较收敛，我将分类几种受影响的直接对象
为了让数字较统一，我假设他们的资产都一样比较好体验感受
情况A:有多套房产且没在卖的人（较常见的像是包租公）
资产直接暴跌，假设10亿资产可能直接剩1亿
先不论因为什么连锁反应导致他需要变卖资产的可能性
我想到最直接的影响应该就是被动收入可能会受到影响
以前一户3000万的房子，一个月租7~8万好像很合理
现在一户贬值变成300万，一个月租可能剩1~2万
房租贬值，但是生活各种其他花费假设都没变的话
那直接变收入减少，支出不变...
情况B:有多套房产且有在买卖的人（较常见的应该称之为投资客）
手上资产直接暴跌，假设10亿资产可能直接变1亿
而且这种人几乎都是能贷多少就贷多少
所以10亿资产中可能背了8亿贷款
这个状况我猜就会变成资产套现也死路一条，不套现也死路一条
我查了一下美国次级金融风暴跟日本的经济泡沫化这种投资客都直接破产
更惨的是后代，有些还直接债留子孙，世世代代帮忙还债
情况C:有一两套房产且没在卖的人（较常见的就是普通人AKA社畜）
假设名下资产10亿，但所持的房产价值3千万的话，房产暴跌后剩下3百万的价值
不过因为也没打算卖掉，通常是用来自住用的
所以生活基本上好像也没影响
不过假设房子贷款还在缴的话会很不爽，觉得我房子3百万，结果我还有2千万贷款要缴
不过假设收入不变，那基本上贷款的时候应该都算过2~30年会把房贷还完
只是剩下的贷款就一直觉得为了银行而工作心情很不爽就是了
情况D:没有房产，且没要买的人（较常见的租屋仔）
假设名下资产10亿，但每个月负担的房租从20万大幅降低到可能3~7万生活很不方便
多了一堆闲钱不知道怎么花...
如果我是这种人的话，我可能会找便宜的度假小屋入手了
不过毕竟我不是这种人，我也不晓得他会怎么想
另外会受到影响的还有包含跟建筑业相关的产业
建商
结构
土木
机电
室内设计
代销
以下请帮忙补充...
这种产业应该直接倒一片
我猜每个产业能撑住不倒的应该只剩10%不到的优质公司
里面员工应该相关产业也进不去了
顶多看能不能网科技厂那边跑，或许还有扩厂需求会用到类似的人才
这些失业潮我反倒觉得还好
如果政府能够即早布局，想办法提早引导相关产业的人往别的方向发展
或者针对相关产业失业人潮给予补助跟其他专业训练
我觉得解决的应该会很快
不晓得还有什么影响是我没想到的吗？
作者:
q347 (捕快)
2021-04-20 11:12:00美国二胎房贷引发雷曼 美国有崩盘吗
作者:
onlySN (Forza Milan)
2021-04-20 11:13:00崩起来!!!!
作者:
s011990 (Simon)
2021-04-20 11:13:00房价崩盘 就是“蒸发”，那些写在纸上的钱通通Ban不见；跟股市崩盘差不多吧，经济崩溃。
作者: saisai34 2021-04-20 11:13:00
房价崩盘主要是地价崩 , 那样政府重划土地就卖不出高价
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2021-04-20 11:13:00你说崩盘就崩盘？想太多
老美跟日本崩过给你看了，老美跟日本灭国了吗？没有啊
什么事情发生让房价崩盘？地震？海啸？恐攻？流行病？
作者: sd09090 (河马阿河) 2021-04-20 11:13:00
中华民国都盘整过好几次
作者: Ponimp (喜骏) 2021-04-20 11:13:00
股票会涨
作者:
s011990 (Simon)
2021-04-20 11:14:00没灭国 一堆人自杀而已
作者: sd09090 (河马阿河) 2021-04-20 11:14:00
崩到有经验，等等时机慢慢爬
作者:
q347 (捕快)
2021-04-20 11:14:00雷曼美国就给她放著 才不会祸延祖孙
作者:
q347 (捕快)
2021-04-20 11:15:00跳楼自杀
作者:
sleepmilk (sleepmilk)
2021-04-20 11:15:00政府会帮忙的，不用担心。
作者:
DOOT (Back)
2021-04-20 11:15:00炒房仔会变少
作者:
s9623452 (Heartbroken)
2021-04-20 11:15:00会发生 你的税被拿去救银行跟建商
作者: polyasia (风忍) 2021-04-20 11:16:00
你用房子当抵押品 房价跌 银行会要你增加担保
作者:
homeman (轰面)
2021-04-20 11:18:00苦的是平民老百姓，财团银行政府会救
作者:
Casper50 (Casper)
2021-04-20 11:20:00资产多的人放著等回来都赢过你没工作的失业的
作者: sd09090 (河马阿河) 2021-04-20 11:20:00
阿扁干么打销金融呆帐二兆，早有经验
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-20 11:24:00国家拿两兆出来啊，那是20年前现在至少要四兆美国崩过了穷人失业一堆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-20 11:25:00财团银行美国政府会拿钱救
作者: s95115260 (阿牛) 2021-04-20 11:29:00
银行出事，雷曼兄弟重演，且短时间回不去
作者: airmike (airmike) 2021-04-20 11:29:00
就是所有炒出来的钱都会变不见 一般投入该市场的民众是
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-20 11:30:00对了08-09年全世界失业最严重都是年轻人
作者: airmike (airmike) 2021-04-20 11:30:00
缩水 无良炒房财团看政府救不救
房价崩盘?就现形记阿~金融椪风赚热钱的全岛,投资缩水,只有实业企业的人会活下来~然后社会会多一群人没工作->
作者: bab7171 2021-04-20 11:32:00
把崩盘污名化，这原本就是金融正常循环
偷~抢~案件率升高->回复正常国家水准~吸血虫找不到热钱
作者: bab7171 2021-04-20 11:33:00
崩盘可以让不良资产顺利淘汰，让资金再回到市场循环
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-20 11:35:00跟你说扯太远了。
不过现在的情况看来 就算市场循环要崩 政府跟资产家
然后又开始炒热钱,循环下去~如果循环不了,就是政府解体
作者: latw (latw) 2021-04-20 11:36:00
在台湾房价崩盘就金融危机了。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-20 11:36:00拜金仔已经赚到翻了你慢慢等
全部清零,大家同一起跑线,或是外国干预变别人殖民地,永是子子孙孙都是人家的打工仔
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-20 11:38:00房价崩盘只会发生三件事：1.民进党的金主一个一个离开、2.财政部与金管会一个一个要去跳楼、3.法院进行拍卖房屋，至于房屋出租影响面不大。
楼上你说的2绝对不会实现~他们只是人家的魁儡,责任又不是他们担,而且他们会死不认错
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-20 11:41:00讲白一点政府真的不希望人们有能力买房，理由只一个“过于安稳，无法政治操选”。
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-04-20 11:41:00房价一直上涨+人口持续减少 就是在逐步增加崩盘的机率
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-20 11:43:00财政部、金管会和银行真的要打击炒房价，只要做两件事：1.抽银根、2.卡贷。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-20 11:43:00等崩盘的你赚到几台奔驰了？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-20 11:44:00政府又不是智障没事打房价干嘛地方政府是土地最大供给者你猜他希望房价涨还是跌？
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-20 11:45:00专抽某某开发实业有限公司（资本额不到二千万），专卡那些某某开发实业有限公司持续申贷的部份。
作者: bighorse0 2021-04-20 11:47:00
人人有房住