※ 引述《fickleness (小舞揭)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 自由时报
: 2.记者署名:
: 陈梅英
: 3.完整新闻标题:
: 央行祭第3波打炒房 杨金龙：不排除对自然人第2户出手
: 4.完整新闻内文:
: 央行100天内祭出两波选择性信用管制，但第1季房市量价还是持续成长，外界批评政府
“
: 打炒房”无效，央行总裁杨金龙今日在立法院财委会答询时表示，若房价还在上涨、房
贷
: 余额持续增加， 不排除祭出第3波，甚至将自然人第2户贷款成数降至5成以下。
: 央行去年12月18日针对公司法人、自然人第3户以及购地贷款、余屋贷款4大类限制房贷
成
: 数后，有鉴于不动产贷款增幅仍大，为避免过多信用资源流向不动产市场，并进一步控
管
: 金融机构不动产授信风险，央行于3月19日二度出手，并将法人购屋贷款成数从6成一律
下
: 修至4成，自然人第3户高价住宅降至4成等，进一步收紧。
: 不过房市量、价仍持续上扬，尤其今年1-3月六都和季交易量6.22万栋，较去年同期增
加1
: 6.48%。民进党立委郭国文质询，是否会有第3波选择性信用管制措施？拿捏的重点是什
么
: ？
: 杨金龙说，央行选择性信用管制措施比较有弹性，不过若要检讨“打炒房”是否有成效
，
: 应该要看各部会措施的纵效，不能只靠选择性信用管制措施。若房市量、价再上去，央
行
: 不排除第3次出手。
: 是否会考虑针对自然人第3户贷款成数限制在5成以下？杨金龙：应该可以纳入考量。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3504348
: 6.备注:
: 每日笑话一则：蟑螂说要打炒房啦
大家要这样解读，央行如果限贷自然人第二户有几个情境
1.第二户限贷下去，回溯到之前，那一般购屋者，第二户总价往往比第一户更高，如果第
一户还在出售，第二户限贷令下来，原本能贷8成剩五成，不就有三成资金缺口，这样第
一户不赶紧卖掉，就等著断头
2.第二户限贷不回溯到之前，那想换屋的，不就趁现在捏好捏满赶紧上车，不然之后第二
间只能五成，结果房价没下降，反而再冲一波
3.根本不会实施第二户限贷，只是央行在替银行端减少房贷的比例，不然房贷太高，对金
融体系不好
央行：你各位民众啊，换屋的赶紧把第一户出清，不要搞到银行过度曝险在房贷里面，
我也好向立法院那群立委交代
有没有乡民大大能够解惑，会是上面哪种情境，还是有其他没想到的情况哩