怎么可能啦 我算给你听
如果自有率85%是真的
目前一间1500万的 一年要45万的税金
就算真的有人敢推 然后也选上 然后也真的改了
我可以跟你打包票
这些人就算买到便宜的房价一样会出来唉
说以前人为什么哪么爽 只要缴几千元的持有税
世代不公 欺负年轻人 然后又改回去了
假设如你所言 房价掉四成
1500*0.6*0.03=27万
到时候一堆人房子买没多久 大概连税都缴不出来
我看政府怎么处理
0.4/0.03=13.3年
你住13年就已经超过改税制的房价下跌
100/3=33.3年
你住33年的税金就会超过购买时的房价
你真的确定要这样改吗
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言：
: 房地合一税 是资本利得税 (只针对获利的部分，课征税)
: 不只没有压抑房价的效果，还会促涨房价
: 投资客为了维持利润，旧制他原本卖一间赚50万
: 新制下去变成25万
: 为了维持目标利润，就只能涨售价了
: 卖方会把房地合一税灌在售价里面
: 买方反而会买到更贵的房子
: 每次看到政府打假球
: 让吃瓜乡民以为政府终于出重手打房
: 深深感到这些政客真的无耻
: 实价课征不动产的持有税 (房屋税、地价税)
: 第1间3%、第2间4%、持有第3间以上一律5%
: 才能真正的拉低房屋的售价 (至少跌4成)
: 有没有政府打假球假打房的八卦？