日本的公寓大楼管理费会有一笔修缮积立金，中文又称“公共基金”，一般在公寓大楼里，
大楼管理委员会每个月会向每间公寓的所有者收取公共基金，用于大楼修缮和维护。
这些基金会被存入一个用于整个建筑物的定期维护费用的帐户中，例如：外墙翻新、必要的
建筑结构修理或老旧设备更换。这些基金是根据大楼管理委员会制定的长期修缮计划所需的
费用，长期向房屋所有者集资来的。
为了准备未来必要的大规模维修费，当建筑物越老，每月的修缮积立金会越高。例如，为了
符合新的耐震建筑基准规范而必须补强或改造旧建筑。如果大楼必须进行某些高额的大型修
缮工程，修缮积立金的余额可能会不足，因此在这些情况下，可能会额外向房屋所有者征收
资金。
当您购买一间全新公寓时，您需要一次性先支付一笔修缮积立金。如果您购买二手公寓，则
必须按月支付被规定的修缮积立金。
台湾人听到管理费里面要含这个钱应该就不高兴了，台湾人只顾门前雪相信大家都知道，管
理费不缴的人也是有，加上台湾人都觉得自己家里面装潢好看就好，外墙脏兮兮关我屁事