1.媒体来源:
更生日报
2.记者署名:
何国丰
3.完整新闻标题:
打炒房 花莲房地产业者：政府来真的
4.完整新闻内文:
政院祭出房地合一2.0修法 业者观察在花莲炒房投资客消声匿迹 政策影响后续还要观察
记者何国丰／报导
政府为抑制炒房气焰，行政院祭出房地合一2.0修法，据政院版条文，适用范围将回溯至
二零一六年起取得房地，预售屋也比照，至于何时出售案件要以2.0版方式课税，未来将由
行政院视房市变化订定生效日。打炒房新法即将上路，花莲房地产业者观察，政府打炒房这
次是来真的，大家没必要跟钱过不去，炒房投资客瞬间消声匿迹！
打炒房与房价未必是正相关，一位花莲的建商说，政府政策是打炒房，不是打房，口袋
够深的民众都知道“炒房要课重税”，那就不要炒房吧，心态改为自住、置产，诚如老一辈
的金句，“置产绝对没错！”当前疫情危机仍未解除，国内外资金空前充沛，从全球股市纷
纷创新高就是最好的证明，从股市赚到的钱转而投资房地产，几百年来都深受富人的喜爱。
兴建华厦建案约卅件
这位建商估计，花莲当前正在兴建的华厦建案约有卅件，即将推出的华厦新建案也差不多
有卅件，合计约有两千户在未来两三年会兴建完成，区域主要集中在花莲市、吉安乡及新城
乡，每坪售价廿五万上下至廿七、八万元，有些地点绝佳的华厦新建案甚至开出每坪卅万的
高价。更受到近期原物料、工资等价格走扬影响，新华厦的总价也持续攀升，三房的新华厦
，总价可能会超过千万！
目前自住型买家进场
另一位兼有建商、房仲身份的业者则说，业界推估新版房地合一将会在今年七月一日上
路，目前来看，俗称红单买卖的炒房行为，在花莲地区已经绝迹，现在都是自住型的买家进
场，至于打炒房政策的影响，后续还得观察。 行政院版房地合一2.0版修正草案，日前已送
交立法院审议，拼本会期完成修法，为抑制短期炒作房价行为，将适用重税的“短期交易”
案件认定期间拉长，未来持有两年内就出售房地将重课百分之四十五，持有两年以上、未满
五年出售则课百分之卅五，并将预售屋及特定股权交易纳入适用。房地合一2.0版方案曝光
后，外界高度关注“日出条款”如何订定，包含适用案件范围是否回溯以及何时生效。
5.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001472236
6.备注:
作者:
arrenwu (键盘的战鬼)
2021-04-02 08:28:00.....在花莲炒房？
作者:
lyping (奶瓶)
2021-04-02 08:29:0020年前 台北内湖南港房价也20多万 薪水没涨房价涨三倍如今20万花莲都买不起
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-04-02 08:32:00
结果打到花莲？
作者: jil (jack) 2021-04-02 08:32:00
花莲房产业者 你们别跟着演好不好 丢人现眼
作者: gdf936204 2021-04-02 08:35:00
靠杯 花莲现在一坪要20万？直逼竹南头份耶。又没有科学园区或台积电
作者:
gbcg9725 (谢谢你9725)
2021-04-02 08:37:00炒房 政府来真的
作者: Leeba 2021-04-02 08:37:00
有没有炒房不知道，问题是花莲市的房价真的不低啊
作者:
dayend (神無月)
2021-04-02 08:37:00花莲市退休居住地的首选之一!没能力囤房的基本上不会懂!
作者:
IanPan (旅行为下一次出游找灵感)
2021-04-02 08:37:00洄澜特区的ibis代管建案 已经到40万了
作者: swearflycc (ET) 2021-04-02 08:37:00
花莲不要说房价啦 物价也不低
作者: windcounter 2021-04-02 08:38:00
房虫出来跟炒地进步党演演戏
作者:
IanPan (旅行为下一次出游找灵感)
2021-04-02 08:38:00锁定的是外国/香港移民 退休客
作者:
aesdu (123)
2021-04-02 08:38:00喊一下痛，给个面子啦～AAAAAAAAAAAAAAAA~
作者:
jupei (沛)
2021-04-02 08:42:00花莲？？
作者:
lysimach (lysimach)
2021-04-02 08:43:00花莲为什么不能炒？
作者:
okayllo (~~~)
2021-04-02 08:44:00各位知道花莲市一坪30起跳吗
作者: a2006003 2021-04-02 08:47:00
演戏吧 台北不跟进
作者: Anvec (乡民) 2021-04-02 08:49:00
地产业者说打房无效 就代表打到痛处...地产业者说打房有效...... 再演啊
会以为更生日报是菸党养的传声筒，应该是是白粉嗑太多的四趴仔吧
作者:
baboosh (大王椰)
2021-04-02 08:54:00花莲早就炒翻天了 一堆推文问号真的笑死
作者: op520 2021-04-02 08:54:00
真的再涨！
作者: Anvec (乡民) 2021-04-02 09:06:00
最好一个法条端出来 投资客的行为就会快速改变啦手上的物件是瞬间消失吗
作者: Anvec (乡民) 2021-04-02 09:08:00
政府的打房政策推出后 要两三年的酝酿才会看到效果好吗你手上房子是丢垃圾桶里吗
作者:
Flcyndi (囧)
2021-04-02 09:11:00花莲开2x...我的天QQ
作者: tanby (tanby) 2021-04-02 09:12:00
真的要涨了
作者: Enerie 2021-04-02 09:12:00
花莲房仲业者.....嗯...房价破新高破定了
作者:
srx47 (阿明)
2021-04-02 09:12:00花莲房价可能只输台北台中，你各位瞧不起花莲房价的是傻了
作者:
ahuahala (谁可以送点P币借我赌钱XD)
2021-04-02 09:16:00操你妈，就是不打房啦，还骗，民进党我跟你们杠上了，下次选举来看谁爽
作者: Anvec (乡民) 2021-04-02 09:16:00
这个政策的效益或有效 或没有效 两三年后可以来探讨刚祭出就在说有效 ... 好笑 好笑
作者:
AWPER (awper)
2021-04-02 09:27:00？？？打花莲是从三小?？？
作者: kimfor (gg) 2021-04-02 09:31:00
不炒房，囤房总可以吧，反正房价只会往上，新闻内容大概是这样
作者:
jeffky (Amor)
2021-04-02 09:37:00蓝红到黑的更生日报居然认同万恶民进党的政策。
作者: Ceferino (麦茶多多) 2021-04-02 09:37:00
这什么大内宣广告，然后继续吹房价上涨是自住客买上去的，不是八成人有房吗现在是一堆本来住地底的人跑上来需求大增喔
作者:
stvc (stvc)
2021-04-02 09:56:00说个笑话:政府有做事！