※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )》之铭言：
: 在日本时代房屋都是用木造的
: 盖的就是很典雅好看
: 小妹想说
: 等到老了退休
: 就到乡下买一块地
: 上面就盖木造平房
: 就像宫崎骏动画那种的
: 盖大间一点，还能搞民宿
: 这样有搞头ㄇ?
乡下的地不贵 但盖的成本很贵
现在房价居高不下
原物料、人工的成本上升也是很重要的因素
乡下的地一坪算5万 100坪 也要500万
你说盖平房 住一 建蔽率30% 每坪造价10万 30坪=300万
家具、跑行政、买土地的房仲服务费、林林总总... 算50~100万基本
全部弄到好也是将近900万
但最可怕的不是地价和造价
是“折旧”！
除非打算这间住到老死 不卖就没有亏
木造房屋的建物折旧、家具折旧 住20年就趋近于零
乡下土地增值空间有限
转手价大概打5折才有办法脱手 (只卖土地的价格)