1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者陈筱惠／综合报导
3.完整新闻标题:
囤房税喊卡 张金鹗痛批：那不囤房的是笨蛋
4.完整新闻内文:
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▲行政院打炒房今日拍板通过房地合一税修法，但囤房税暂缓推动。（图／资料照）
行政院打炒房今日拍板通过房地合一税修法，但财政部长苏建荣晚间受访表示，“囤房税
”暂时不推了，并说出两大主因，其一为非投机囤房打击面大，另外就是担心租金转嫁租
屋族。
但这两因素被清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗痛批：“逻辑不通，那不囤房的
就是笨蛋！”
财政部长苏建荣昨晚宣布囤房税暂缓推动，并表示“一方面囤房打击面较大，要审慎思考
，例如因继承、祖厝等原因，并非投机囤房，要避免伤及无辜；另一方面也担心重蹈韩国
覆辙，担忧租金转嫁到租屋族。”
看在学者张金鹗眼中，根本是逻辑不通。
张金鹗认为，财政部积极推动的房地合一税，比起囤房税更容易产生伤及无辜，他举例，
按照现行制度，短期投资客只要延长囤房期间，等待5年后再出售，就能降低房地合一税
课征所造成的伤害，但囤多房又不加税，那房地合一税的成效会好吗？
张金鹗坦言，对政府“很失望！”。
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▲清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗痛批：“那不囤房的就是笨蛋！”。（图／
资料照）
张金鹗再批“转嫁说”，他认为现行的房地合一税为“短期买卖交易税”，但囤房税是“
长期持有税”，以转嫁行为来看，认定界线清楚的囤房税，才能遏止炒房。
最后张金鹗认为，“唯有两税同时实施，才能达到双重效果。”
景文科技大学财务金融系副教授章定煊则直言，囤房税喊卡，用“不是理由的理由”来阻
碍，势必是受到极大的压力，再根据财政部的资料显示，持有多屋的由法人居高，一般的
小包租公顶多2~5间，即便囤房税实施，影响根本不大。
对于课税原理上，目前稍微比较明确的是，对于囤房者来说，看起来也仅是只是边际成本
稍微提高，边际收益仍高于边际成本的前提下，囤房行为不会有任何改变，既然已拍板房
地合一税，未来囤房方向，这也是政府要健全房市应该思考的方向。
5.完整新闻连结 (或短网址):
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6.备注:
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-03-12 00:23:00张四房变张二房后 终于能理直气壮骂人了
事实上就是笨蛋啊 当年有囤房屯地的 现在都躺着赚了
作者:
dai26 (dai)
2021-03-12 00:25:00大财团和有钱的投资客根本不痛不痒
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白头)
2021-03-12 00:26:00囤起来！
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-03-12 00:27:004
作者: needspace (爱情也需要一点私人空间) 2021-03-12 00:28:00
有钱不去投资产业，一起囤房来剥削年轻人。大陆文革为什么斗地主那么狠，就是这种人太可恨了。
作者:
linnx (d调)
2021-03-12 00:29:00只会放话，去当副市长也没什么作为
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白头)
2021-03-12 00:29:00你不买别人也会买。晚了就买不到
作者: spzper 2021-03-12 00:34:00
事实阿～囤了拿去租赚一笔～2年后再转手也不迟
作者: metcc80211 (metcc) 2021-03-12 00:44:00
没钱囤房被叫笨蛋
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-03-12 00:49:00全民囤房囤起来
作者:
ueewen (ueewen)
2021-03-12 00:50:00房地合一税不适用新建房，对有大量新户的建商完全没影响。有贴心到！
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-03-12 00:52:00张先生你是不是在嘲笑众人？XD
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2021-03-12 00:58:00
干谁都可以骂，哪轮的到张，自己当台北市副市长还不是一样科科...
作者: movieghost 2021-03-12 00:59:00
买不起房还要被骂笨蛋QQ
作者: ter2788 (詹阿獭) 2021-03-12 01:00:00
不当官之后这些学者智商又正常了