如题，小妹老家在彰化乡下，
最近邻居要出售年久失修的房子，
四十坪、加强砖造、两层楼透天厝。
据说已经二十几年没有使用，
所以屋况很差，有钢筋外露的情形，
不知道要翻修好还是重建好，
房子有一面墙是和隔壁相连共用的，
重建应该也会有不少问题。
主要是买来作为阿嬷的养老房，
现居的房子比较狭长，以后需要轮椅辅助的话不太方便，
而且这里也住习惯了，和邻居处得很好，
应该是最合宜的居住点。
对方开价366万，明天要去和屋主谈，
可以给小妹一点建议吗 ><

打掉重盖

看地点啊

等都更ㄚ

什么乡下地方，如果是在双北就算了

都说要给阿嬷住当然以安全为先。重盖

疴 当作买地吧

重建就以长照需求去规划吧

当买地+1 这样整修也要超过300万

这光是翻新的费用就和买房子的钱差不多了

打掉

真的当买地吧 加强砖过公定耐用年限了

一样彰化，邻居自建两层楼也是三百多万

280

砖造有钢筋？

这种打掉重盖比较安全

买块农地盖农舍

这种打掉重盖比较快啦

40坪366？

366万 老屋拉皮 管线重弄 粗估再加200多万 比打掉划算

整修的费用建议你要先估计一下老屋翻新的费用很容易比新屋装潢费用要更高

乡下地方买废墟还要366w喔…

光多打除清运就要好几十万 邻家场报价几乎都工地价x2

老屋翻新比买新房贵，看来房价会继续喷。

合法的农地要能盖农舍 那点钱哪够买啦老实说 拿来当养老房 是可以啦

可以

我以为3.40年左右的房子都是砖头的，那个年代的钢筋+

第一批RC结构诞生在38~40年的时候.

水泥屋感觉怕怕的，阿嬷要住的还是买好一点吧感谢ceca大解答，原来那么早就有这种技术了

打过二次世界大战后,很多技术都进化的很快..XD

366算是买建地的钱 房子送的

另外,你看现在市面上最老的那批大楼,也差不多是40多岁一点.那一批就是比较可以长期存活的大楼,更早的除了古蹟等级.大多都是已经拆除或是倒塌的命运.那时候就是RC结构在市面上泛用的年代.

买来报危楼，拆掉重盖啊