可以分几个面向来回应
1.少子化其实会造成都市化
少子化的后果是郊区或工作机会少的地方
人口会一直流失，搬往工作机会多的地方
所以双北人口其实不会因为少子化而减少很多
甚至房价可能因为北漂仔冲高
2.不想跟长辈同住
现在女生没结婚喜欢自己住
有结婚也不跟公婆住
男生也一样
不喜欢住家里
有女朋友的一定知道
所以这五年来
小坪数猖獗，两房卖的吓吓叫
这可能是二十年前无法想像的
3.重划区没那么好
大家常说重划区人行道宽敞
走起来很舒服
但事实上重划区生活机能不佳外加就业机会少
还有街区很大其实走路很累
生活机能不佳，典型的就是商店种类太少
我住在南大同
我家三分钟可以达到的地方有
吃的:便当店 面店 庙口小吃 龙月堂 意面王
公共设施:图书馆 派出所 公园
医疗:眼科 牙科 看感冒的
其他:眼镜行 水电行 银行 群益证券 蛋行
星巴克 台北城大饭店
五分钟可达到的
家乐福重庆店
重庆北路公共汽车道
宁夏夜市美食
太平市场
迪化街
国小
迪化街
八分钟可达到
大桥头捷运站
大稻埕河滨公园
永乐市场
4.房价
这些年来房价有个有趣的现象
大家薪水也没啥涨
建商也不是白痴
知道受薪阶级的上限就是1500到2000
所以方法就是总价维持不变
让你买的越来越小
以前可以买三房平车
现在变成两房机械两卫
甚至进化到两房无车位一卫
所以你会越买越小
不然就是被 洗出去
洗到新北 甚至桃园
5.如果你有钱你会怎么做
答案是买房
甚至是帮小朋友置产
身边的亲戚很有钱
有的直接说小朋友怕他买不起房
先帮他买的也有
所以房价，至少双北是只会持平或是缓涨
不太可能跌价
作者:
photonic (征FAE站内信)
2021-02-22 12:48:00两房卖的吓吓叫 是因为一般正常人只买得起室内10坪的房
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:49:00我想找个走20分有吃的都能接受的地方 越来越喜欢走路了
作者:
wondtty (好冷)
2021-02-22 12:49:00有政府 请安心 涨价
作者: chunfo (龘龘龘) 2021-02-22 12:50:00
建商知道左边有笔别有用心的资金一定愿意接盘 怎么会怕
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 12:51:00两房室内都20坪上下某人键盘看房喔
作者: Qaaaa (小Qa) 2021-02-22 12:52:00
四啊 所啊真的惨 不见得买不起房 而是只剩鸟笼可以买
作者:
photonic (征FAE站内信)
2021-02-22 12:58:00作者:
pauljet (喷射机)
2021-02-22 13:00:00买远一点啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 13:01:00有人那样盖但不是主流，我看过三房最少是22坪多已经太小
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2021-02-22 13:02:00
左边绕很多路来买房不是新闻了
20坪两房我觉得已经极限了，很难再更小再更小就套房，这已经没人要住，顶多出租
作者:
chuckie (咸鱼)
2021-02-22 13:09:00作者: endlesskarma 2021-02-22 13:10:00
前面讲少子化不婚，后面讲帮小朋友置产
作者:
photonic (征FAE站内信)
2021-02-22 13:10:00茂德20出头的都盖小三房 很好卖 都卖光
作者: redeye621 (c.corz) 2021-02-22 13:15:00
买不起租啊，不用担心当屋奴。租到房价大崩盘时再潇洒入场，根本计划通。赞赞的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 13:17:00买的人自己会20坪的不会是要住四人的来买大家都很清楚好吗20坪最多就是住三人你隔成三房也塞不了四人
作者:
wisdom 2021-02-22 13:18:00不是少子化造成都市化，是都市化造成少子化。
作者:
lobfo (牛耳)
2021-02-22 13:27:00盖来租外劳的
作者: warluck (人海茫茫) 2021-02-22 13:41:00
好你明天升店长