楼主:
hugh509 ((0_ 0))
2021-02-22 12:09:16台湾破屋、旧屋一堆没更新
你把这种房屋算进去房屋总数就是个错误
首先是这种老屋应对灾变的安全性不足
先不说当时的工法、用料如何
光是使用年限就已经快到设计底标
还有台湾人普遍不怎么花钱修缮房屋
木造要勤修，但看到问题马上修还有机会
但是老式水泥砖造，看到时就来不及了
其次是它对现代人生活的机能性不足
过去人的需求和现代人已经不同
有的公寓连最基本加改装电梯都难
空间、采光、通风、排污、电力配置
买老屋就算花再大心力都不可能完全改善
作者:
CALLING (Hideki)
2021-02-22 12:10:00讲到都更那些只想一坪换一坪的智障就会跳出来了
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:11:00一堆说老屋安全性不足的很奇怪
作者: alex00089 2021-02-22 12:11:00
真相就是一堆老屋
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:12:00很多大地震倒的都是大楼 6楼以下的公寓住客率都超高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 12:12:00正解，不过没住过新房子的人不会理解
作者: alex00089 2021-02-22 12:12:00
因为有些真的随便盖
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:13:00最近看房,屋龄30年,破千万一堆.屋龄越老越值钱.我是不买30年的房子就是.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:13:00新房贵不说 原装潢住两年没地板隆起都可以去签乐透呃
作者: alex00089 2021-02-22 12:13:00
新房人家有控制量在缺的状态
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:14:00老屋 氯离子超标得比你想像中严重...
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:14:00新北新房一坪已经要往50前进了 三年前还在35呀...
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:16:00我的观查买的还是年轻人为主 只是钱是老的出的啦
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:16:00不只海砂屋会氯离子超标结构技师：当心钢筋“没力”基本上不要相信老屋的结构会有多安全,光氯离子就不可能验.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:19:00老房没多好我同意 但新屋我不认为更好 盖2年就卖的新大楼越来越多了
作者: fufufugogogo 2021-02-22 12:20:00
跟你讲啦都更 一楼算两户 顶楼违建也算一户啦
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:20:00工法问题. 此外宝咖咖... 再怎么说,新屋都会有氯离子保证至少愿意给你一张证明书,不会乱搞.老屋值钱的原因在于地点. 问题是当人口迁移到边缘,老旧市区渐渐没落. 问题是房价一样敢开.新北/台北有多少人迁到桃园? 看一下新闻就知道.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:23:00工法问题我听太多次了 新屋有问题是工法 老屋是无保证如果相同价钱我是会选择老屋啦 实坪数有机会住到两倍大
作者: fufufugogogo 2021-02-22 12:24:00
不要做梦了 低端搬出去 房价继续涨
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:24:00现在新北/台北,中古屋30~40年,跟桃园新成屋价格还高一点.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:25:00你买40坪实坪25的越来越多了 我朋友租35坪室内50坪了
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:25:00买新成屋还比较便宜, 等到一堆人一起迁出台北, 生活机能也不会是个问题. 我也不懂买一个渐渐没落,价格超贵的房?相同价格我会选择新成屋, 赌老屋会不会自然都更?基本上买30年屋,冷热水管,地板,电线,基本上都要换过一次.维护成本就不便宜了,还加上房价. 买中古屋就只是地点问题.30年屋+20年居住=50年屋. 光这个谁来接手都是个问号?忘记一件事, 如果不住人, 炒商品, 也许有人买吧.
作者: fufufugogogo 2021-02-22 12:32:00
快去睡吧 梦里什么都有
作者:
photonic (征FAE站内信)
2021-02-22 12:49:00不要买 不要生 最大 事实上没钱买房也不会有人要嫁你