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年薪250万肖想蛋黄区小宅 小夫妻自备1500万被赶出案场
台北房价高不可攀，有网友在脸书《靠北建商》PO文指，夫妻年薪250万元，备足1500万
自备款，瞄准台北市中心总价约3000万的2房，不仅被案场人员请出门外，还曾被代销呛
：“北市不用看了，买新北就好”，让这名网友感叹“台北的房价，一辈子都买不起”。
专家分析，从这对夫妻年薪250万回推，贷款1500万买房，符合可负担范围，不过，北市
蛋黄区新案小宅，最低门槛约3600~4000万，建议这名网友再加预算1000万，才较有机会
入住“天龙国”。
脸书粉丝页“靠北建商2.0”今（17日）PO出匿名网友投稿指：“今年27岁跟老公想一起
买房，年薪约100万出头，老公约150万，夫妻不仅存了500万，老公家也愿出1000万当头
期款。”
原PO看了“蛋黄区3、4家小坪数的新建案，代销得知我们的自备款仅1500万，就呛：‘台
北市不用看了，买新北就好’，还真的有被请出去过，因为我们只想买3000（万）左右的
房子”，最后感叹：“真心羡慕能住台北市的天龙人，这辈子出生，就赢了一堆人，台北
的房价真的太贵了，根本买不起，一辈子都买不起。”
该篇PO文引发众多网友热议，底下留言包含：“离开台北市，什么都买的起！”、“老公
家可以帮忙1000万...真的人生胜利组”、“创作文吧...我去看7、8000（万）的房子，
2000（万）也就够了”、“太扯了吧，头期款1500万耶，不是1500元耶”等语。
《住展》杂志研发长何世昌分析，北市自备1500万，绝对可买房，但总预算3000万，要挑
在大安、信义区等蛋黄地段，仍有1000万的差距，黄金地段单坪120万起跳，2房抓在30坪
，总价门槛约3600万，若再加车位就约4000万，建议原PO退而求其次，选择非顶A路段，
就有机会在预算内买到房。
住商不动产企研室资深经理徐佳馨推估，该夫妻合计250万年薪，若不超过月薪1/3的范围
下，每月约能负担7万元房贷，因此摊还20年的贷款费用约1500万，应是设定总价3000万
的原因。
不过，徐佳馨说，3000万在台北市中心，很难买到预售新案，仅能买到屋龄10年以上的成
屋；若坚持北市购新屋，可到文山、内湖，北投、万华、大同等区，寻觅合适物件。
由于介绍个案时间冗长，代销人员或许认为总价设定不足，就将原PO请出去，何世昌认为
，代销人员沟通上有点问题，若客户不符需求，应细心说明，而非让客户感到不舒服，而
错失这名潜在客户，“原PO不用觉得难过，这名代销态度不好，干嘛给他赚呢！”。（杨
明峰／综合报导）
https://tw.appledaily.com/property/20210217/VGFETIMKX5DT7MNIBJ34HIIW4Y/
作者:
Ayreon (猫王)
2021-02-18 12:51:00再唬烂不要紧
作者:
QBey (Q贝)
2021-02-18 12:51:00自备50%不行?
作者:
vowpool (不要丢我铜板)
2021-02-18 12:51:00真惨
作者:
wang1b (唯i废文<3)
2021-02-18 12:51:00两房3000万XDDD
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-18 12:51:00假
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2021-02-18 12:51:00
3000万在台北市真买不起新房XD...鬼一般的房价
作者:
frommr (流浪汉)
2021-02-18 12:51:00可能ㄅ肆钱ㄉ问题
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-02-18 12:51:00放屁~自备款有1500万元根本就一堆建案头期都付得起~
作者:
dodoro1 (show)
2021-02-18 12:51:00唬烂
作者: sunnywing (转圈圈(￣▽￣#)) 2021-02-18 12:51:00
FB上也有很多编剧家
作者: cylu (￣︶￣) 2021-02-18 12:52:00
唬烂文
作者:
NCUking (中大王)
2021-02-18 12:52:00这样的家庭年收还想买蛋黄区？是真的以为自己高收入吗
作者:
olaqe (永远不是我就能实现)
2021-02-18 12:52:00有这么假?贷八成的话 可以买7500万的耶
作者:
leftless (两个月倒一次垃圾)
2021-02-18 12:52:00这板看久了以为普遍月薪不到40K
作者: roalan 2021-02-18 12:53:00
这作文我只能给不及格
作者:
sanshin (三振)
2021-02-18 12:53:00太唬烂，一年还款80，总价都能3500了
作者:
leftless (两个月倒一次垃圾)
2021-02-18 12:53:00结果fb随便一个27岁路人都百万年薪
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2021-02-18 12:53:00唬烂文不用认真
作者:
STi2011 (鸟王达)
2021-02-18 12:53:0027岁 年收250双人 自备1500？？？？
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-02-18 12:53:00阿北政绩
作者:
htc314 (荧惑)
2021-02-18 12:53:00记者当编剧，自己制造新闻。
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2021-02-18 12:53:00
人家就只想买总价3000的 自备1500又不是贷两成
作者: vontseng (四六) 2021-02-18 12:54:00
小夫的老婆是谁 那么有钱?
作者:
sanshin (三振)
2021-02-18 12:54:00年薪250可能在家里当爸爸特助
作者:
dai26 (dai)
2021-02-18 12:54:00没几户家庭一出手就有1500万的自备款
作者:
STi2011 (鸟王达)
2021-02-18 12:55:00原本的环境都能累积1500万资本 干嘛要离开？
作者:
nidhogg (开始负债人生)
2021-02-18 12:55:00这没买过房的才会信
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-02-18 12:55:00别篇报导有说夫家帮出1000万
作者:
hosen (didi)
2021-02-18 12:55:00被请出去是砍价3000万，代销被激怒了
作者: s155260 2021-02-18 12:56:00
虎烂
作者:
lakefox (吸猫成瘾)
2021-02-18 12:56:00要嘛就是匿名板唬烂文 不然就是智障业务没学过数学吧
作者: pigking75 (ppppp) 2021-02-18 12:56:00
最好代销这么笨 贷款就买的起了 赶人勒
作者: rainbow321 (joe) 2021-02-18 12:56:00
有1500w头期 可以买的房子很多了 少唬烂
作者:
jesiuty (傲天)
2021-02-18 12:56:00这篇明显唬烂 会信的连计算机都不会按
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2021-02-18 12:56:00乡民年薪300万 整天哭买不起房 这对夫妻加起来才250万买不起算正常吧
作者: jalsonice 2021-02-18 12:56:00
幻想文
作者:
Kidd00 (~@_@~)
2021-02-18 12:57:00唬烂
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-02-18 12:57:00被赶出去是因为他们越级打怪，预算3000去看总价3600以上的
作者:
BaRanKa (Dummy system on)
2021-02-18 12:58:00不要给你老婆一堆幻想 务实一点不好吗 一定要吹嘘?
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-02-18 12:58:00不然北市哪可能3000买不到
作者: lin0129 (火哥) 2021-02-18 12:58:00
唬烂
作者:
hosen (didi)
2021-02-18 12:58:00柯批的房子要6000万、你砍价3000万，代销当然把你赶出去
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-02-18 12:58:00胡扯，1500都5成了会买不起，何况代销怎么知道你有没有富爸爸
作者: s155260 2021-02-18 12:59:00
我自备不到30%业务就礼貌的跟什么一样了
只想买总价3000万的就去看符合的，爱看豪宅被赶刚好
作者:
shcjosh (来吧!都来吧!)
2021-02-18 13:00:00自备1500，再贷2500可以买4000的房，最好代销会赶人，再来不到30就有1500不看年薪家里一定蛮有的...这篇太唬烂。
作者: lin0129 (火哥) 2021-02-18 13:00:00
这新闻是当做没人在北市买过房吗
作者:
hosen (didi)
2021-02-18 13:00:00豪宅代销通常会先问你的底价多少再来谈，不要浪费大家时间
作者: copak 2021-02-18 13:01:00
什么烂文章，骗没买过房子的人吗，这样条件只怕你不买还会
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-02-18 13:01:00虎烂 科科
作者:
jesiuty (傲天)
2021-02-18 13:02:00自备1500贷1500分30年才50加利息给你算一年还80好了年收250会还不起？智障吗？
作者: ASEVE (ASEVE) 2021-02-18 13:02:00
觉得很假的新闻，能自备1500万的，销售人员不可能赶人
作者:
dinosd2 (...)
2021-02-18 13:02:00唬烂100%，业务只怕没业绩哪怕客人钱生不出来
作者: eDrifter 2021-02-18 13:02:00
幻想文居多 一半自备款还不够? 只要过了户 就不关代销的
作者:
superww (紫色瓶子)
2021-02-18 13:03:00自备1500 贷款1500 年薪250 为何不能买？
作者: liker1412 2021-02-18 13:03:00
台北又宰又贵
作者: eDrifter 2021-02-18 13:03:00
事 傻才不卖
作者:
dinosd2 (...)
2021-02-18 13:03:00可以拿得出1500万当自备款，还怕后续缴不出钱?根本幻想文
作者: Leo4891 (Leo) 2021-02-18 13:03:00
我才不信拿1500万还会被赶出去 笑死人
作者:
photonic (征FAE站内信)
2021-02-18 13:04:00可怜阿 新北都买不到什么好房了
作者: snoopy638 (= SuperSuckAve =) 2021-02-18 13:05:00
低价3600 妳只要3000 叫妳滚不是刚好吗？
作者:
a103232 (Lu凉凉)
2021-02-18 13:06:00蛋白区的咖，还想挤进蛋黄区
作者:
photonic (征FAE站内信)
2021-02-18 13:06:00台湾的房子是镶金的 越接近台北市 纯度越高
编故事喔，自备1500假设贷款7成可以买5000万的房
作者: Matamune (飘走~~~~) 2021-02-18 13:08:00
唬烂居多 自备1500 贷1500 年收250 会买不起3000?
作者: SodaMan (苏打) 2021-02-18 13:08:00
这记者是不是没出过社会？
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2021-02-18 13:09:00唬烂文必嘘
作者:
Atima 2021-02-18 13:09:00唬烂文不意外 打这篇应该没去看过房~
作者:
Atima 2021-02-18 13:10:00现在哪个销售敢赶客人 真的是幻想文耶
作者:
leona12 (leona12)
2021-02-18 13:10:00编故事喔 自备款1500万贷7-8成可以买到7000万了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-18 13:11:00很正常啊！台湾年轻人在网络世界上就是给全世界这种形象
作者:
leona12 (leona12)
2021-02-18 13:11:00除非你硬要杀价当然被请走
作者:
ioupoiu (他妈的恶心甲)
2021-02-18 13:11:00这点钱也要买台北？被请出去刚好
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-18 13:12:00去问外国人全世界最该被杀光的人种，第一名：台湾种。XD
跑去蛋黄区看3600的房说要出3000 不赶你赶谁啊XDDDDD
作者: lastsodeep 2021-02-18 13:12:00
怎么可能买不了，唬烂吧！
作者: Leo4891 (Leo) 2021-02-18 13:14:00
就算3600房 年薪250万又不是买不起 是要赶啥?
文中不就说了 他只想蛋黄区买3000左右 不赶你赶谁
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2021-02-18 13:20:00图片中那里信义市政府区 至少1亿一间吧头期款至少拿2000万吧
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2021-02-18 13:21:00唬烂的
作者: tearness (塔绿班文字狱服刑中 干) 2021-02-18 13:23:00
租屋低端人口幻想文
唬烂文 代销只要能成交 管你是大夫妻还小夫妻 你买不
作者:
SP500 (标准普尔)
2021-02-18 13:24:00会转这种新闻的都是什么人呢?
作者: JER2725 (史流氓) 2021-02-18 13:24:00
代销最好会赶人，案场最好多一点人来制造热门假象
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-02-18 13:25:00这房价应该当税基来课税
作者: LuMya 2021-02-18 13:25:00
骗智障的文章 自备1500欸 以为多少人可以拿出来
作者:
SABA0 (A柱)
2021-02-18 13:26:00唬烂你以为台北投资客都自备五成欧 XDDD
作者:
lain2002 (lunca)
2021-02-18 13:26:00低端人口本来就该滚出台北市
你自备款100万 但是能从银行贷出2900万 代销都卖你
作者:
kiaia (呼伦贝尔大风车)
2021-02-18 13:27:00记者应该没买过房
作者:
peiring (peiring)
2021-02-18 13:29:00不要买新成屋
作者:
SABA0 (A柱)
2021-02-18 13:30:00明明台北一堆老公寓50-60/坪就有了 爱去新建案怪谁
自备50%贷50%1500万年薪250为什么会被请出去？
3000万 北市买两房 ？ 唬烂文喔看过那么多间新建案 何时看过代销赶人
作者:
mb (都90)
2021-02-18 13:34:00囤房税开下去就对了！房价一直都只爽到少数人
作者: jim543000 (玄黄无极) 2021-02-18 13:38:00
3000贷款大概能五成吧？1500买不到不太可能
作者:
pptsuck (whip)
2021-02-18 13:38:00做黑的?
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2021-02-18 13:39:00幻想文 低能卡对吧?
作者: lee79102 (代号楷) 2021-02-18 13:39:00
建商的广告吗？
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2021-02-18 13:41:00一堆自备600买3000的 自备1500怎么可能被赶出去...
作者:
skizard ( )
2021-02-18 13:43:00买不起还硬要买 啥小
27岁 年薪100 两人250 自备1500 怎么不叫爸爸去买这种数字没爸爸 没阿公 在写小说 自订身价吗?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-02-18 13:55:00柯文哲德政