15种新违建 北市府拟修法放宽
2021/02/08 05:30
〔记者郭安家／台北报导〕台北市原允许16种新违建样态，如一定条件的夹层违建、
露天空调、雨遮、花架、假山水池、社区栅栏式围篱等，如果被认定没有公安疑虑，
应拍照受建管处列管，而不会被查报拆除，但台北市长柯文哲上任后，将拆违建视为
政绩，修法将其中15种新违建，只要是在他任内2015年9月1日起新出现，不列管拍照
应查报拆除，如今政策发夹弯！拟修法自删新政，放宽新违建查报标准。
市府：考量民生实际需求
对于外界质疑发夹弯、自降标准，建管处发言人洪德豪解释，是考量民生实际需求，
建管处近期将修法，在不妨碍公共安全及公共通行的前提下，使全市新、旧违建之查
处标准能渐趋一致；而目前修法进度是在预告草案阶段，还须送至法务局审查，并提
交市政会议通过。
北市违建处理规则列16种新违建，在一定条件下，予以拍照列管，免查报拆除；项目
有公寓大厦栏栅围篱、空地栅栏式围篱、守望相助亭、露天空调、屋顶空调设备、储
水器、碟形天线、假山水池、家畜宠物笼舍、建物外墙雨遮、无壁体花架、栅栏式防
盗窗、阳台加窗、阳台女儿墙、共同梯厅之无壁体透明棚架、露台及空地无壁体透明
棚架。
柯文哲上任后，规定除栅栏式防盗窗，上述15项列管免报拆的新违建，如果是在柯任
内2015年9月1日起新出现，即排除拍照列管，意即将查报拆除；柯还订台北市政府遏
止新增违章建筑处理措施，2015年9月1日起领使用执照之建物，第1次登记、买卖、
移转时，须检附建筑师3个月内无违建证明，柯还扬言要让违建从北市绝迹。
外界批放宽违建查报标准
如今柯自删新政，放宽违建查报标准。洪德豪说，这次修法还包括阳台加窗者，原本
建筑物外墙仍不允许拆除外推使用，否则将以新违建查报拆除，基于社区自治，倘若
社区认为建筑外观确有统一管理必要，经区分所有权人会议决议等，住户仍可受该会
议决议进行约束。
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