1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（余奕贤／台北报导）
3.完整新闻标题: 基隆大楼盖22年 建管科：建照自动延期没违法
4.完整新闻内文: 大楼位于基隆信义区孝东路，屋龄约3年，规划地上15层、地下4层，
基地面积8600坪，邻近深溪路与新丰街商圈，根据建照显示，
开工日期为民国84年（1995年）、完工日为民国106年（2017年），工期将近22年。
资料画面
图片来源 : 苹果新闻网
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近年台湾房市升温，建案如雨后春笋，预售案更是热门产品，不过盖房子旷日持久，
大楼通常1~3年完工，基隆却有成屋遭网友起底，当年从取照到完工，费时长达22年，
建照还被转发讨论，令外界质疑合理性；
专家指出，民国80几年取得建照的房屋，适逢内政部推动房子振兴方案，
工期允许延展，免申请即可自动生效，每次延展2、3年，总计陆续延展7~8年，
当年还是以楼地板面积计算，再加上原本工期，导致这类大基地的工期特别冗长，
没有违法更不是财务问题衍生的怪象。
该大楼位于基隆信义区孝东路，投资方为40年营造业资历、国内知名建商子公司，
屋龄约3年，规划地上15层、地下4层，基地面积8600坪，邻近深溪路与新丰街商圈，
根据建照显示，开工日期为民国84年（1995年）、完工日为民国106年（2017年），
工期将近22年，部分网友质疑与建商的财务有关，还质疑“可能要筹钱才盖得下去”，
亦有缓颊者认为“工程品质比草率竣工更重要”，网络看法不一。
大楼的建照显示，开工到完工，日期相差约22年。翻摄Mobile01
图片来源 : 苹果新闻网
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《苹果》对比发现，这栋大楼主打大台北房价1字头，500公尺就有顶好、全联等店家，
能满足日常采买需求，步行10分钟可抵达学区深澳国小，充分享受新丰街商圈的繁荣，
还有台62快速道路可供利用，可迅速衔接台北、国道一号，交通和生活机能便捷，
主力为31~67坪的2~4房，每坪开价21~27万元，已于2017年完工，时程符合建照规范。
面对工期的疑虑，基隆都市发展处建筑管理科解释，民国80几年取得建照的房屋，
适逢内政部推动房子振兴方案，免申请即可自动延展工期，每次延展2、3年，
陆续总计延展7~8年，当年还是以楼地板面积计算，有别于现今以楼层面积计算，
一旦加上原本的工期，导致这类大基地的工期都特别冗长，
只要能在限期完工都无违法，更不是外界揣测的财务问题。
官员呼吁，工期长久与施工品质无关，例如短期竣工也可能是急着交屋，
进而发生偷工减料，因此勿须将两者连结，买房应该回归需求面，思考何时需要入住，
建议优先选择知名建商，这些品牌重视声誉，相对更能保障施工品质，
即使房子盖得久一点也能让住户安心，这才是应该评估的重点。
（余奕贤／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210208/2NU7E4PIPJHKZI6OCYSWCEWYQY/
6.备注: 刚查了一下 google 地图，楼下就是全联，附近就有爱卖，蛮适合肥宅的 嘻嘻