※ 引述《druid0214 (键盘榜首)》之铭言
: 刚刚路上遇到一个房仲业务在发广告单
: 他跟说我
: "你看现在利率很低 几乎等于跟银行借钱不用利息
: 现在大家都说买不如租 大家都在租房 买一间来租别人很好赚阿"
: 我OS："靠夭就是房价过高所以才是买不如租 如果出租这么好赚屋主干嘛要卖"
: 有没有卖房业务说房子买来出租好赚的八卦?
就是有一堆傻傻听这样就参进去当房奴的北七
房仲才活得下去啊
双北大部份的租金投报率约1~3%
要找到5%的点已经缘木求鱼
疫情前马尼拉租金投报率8~10%都有
就算经过2020年疫情经济负成长
现在也还有5%起跳
他自己都说买不如租 真的很奴的再去买啦

马尼拉这波看要修正到哪边才会止血，想买的快去接

投股票随便都5%

如果房子有现成的当然租出去好赚

贷款还要扣利息，出租还要管理，根本不划算除非能确定房价会无限涨，不然根本不划算

买房优势在于杠杆够大，利率税率便宜真的算趴数当然股票碾压，一天涨跌就抵一年了

选择权杠杆更大XD 只是会归零

应该说以台湾的税制利率跟共犯结构开杠杆买房是胜率跟风险综合下很高期望值的行为