※ 引述《yoyodiy (废文心得文大师)》之铭言：
: 大家午安 鲁蛇失业8年
: 最近观察股市 一片欣欣向荣 人手一张台积电笑开怀
: 台积电股价往上趋势 大家都认同
: 但土地 却分成两派 一派认为少子化后土地缺稀性会被稀释
: 土地趋势长期往下 但一派认为国人有土斯有才的观念根深蒂固
: 即使人口减少 也不影响需求 长期看涨
: 对于土地未来长期看涨还是看跌 各位认为?
短时间可能还会有涨有跌
但是别忘了
台湾人口已经在两千三百万的大关徘回数十年
这代表房地产市场老早就已经饱和
现在会买房的除了偏郊区房价还可以那种
剩下的都是把房地产当作股票、骨董买来炒高卖出的有钱人
等到哪天炒不动的时候就是房价全面崩盘的时候
等等一定会有人嘘说会玩的有钱人买房还是赚
我只能说
建商到现在还在不断盖房子
需求不变供给持续增加
你随便问一个国中生也学过基本供需法则
能有不降价的道理?

开放外资就解决了好吗

你漏算了台湾人的玩法

开放外籍置产啊

老人死了才会被卖掉

好像旧房子都不会淘汰 未来30年会淘汰的旧房量和人口比

跌了你再po

60年老房你要住？认真？光走道跟楼梯老旧程度都不敢进去吧

所以开放移民跟拿居留证啊

要计算的是70年次，80年次，还是人口很多的时候，他们刚好长大了，要买房

钱只会越来越多，闲置土地只会越来越少

这么简单的供需就能看透市场 当炒房的人都没脑袋吗XDDD

火车头只会上

乡下没人要 都市的地 60年老屋 穷人一堆 放成百年你要住？都更都很难喔 那来的供给啦 ccc

醒醒 蛋黄 蛋白区不可能跌

蔡母猪：哼哼，供需法则，谁才是国中生啊？

你搞错房子的本质。房子不是住人的，是用来投资避险的。跟居住人口没关系