※ 引述《yoyodiy (废文心得文大师)》之铭言：
: 大家午安 鲁蛇失业8年
: 最近观察股市 一片欣欣向荣 人手一张台积电笑开怀
: 台积电股价往上趋势 大家都认同
: 但土地 却分成两派 一派认为少子化后土地缺稀性会被稀释
: 土地趋势长期往下 但一派认为国人有土斯有才的观念根深蒂固
: 即使人口减少 也不影响需求 长期看涨
: 对于土地未来长期看涨还是看跌 各位认为?
短时间可能还会有涨有跌
但是别忘了
台湾人口已经在两千三百万的大关徘回数十年
这代表房地产市场老早就已经饱和
现在会买房的除了偏郊区房价还可以那种
剩下的都是把房地产当作股票、骨董买来炒高卖出的有钱人
等到哪天炒不动的时候就是房价全面崩盘的时候
等等一定会有人嘘说会玩的有钱人买房还是赚
我只能说
建商到现在还在不断盖房子
需求不变供给持续增加
你随便问一个国中生也学过基本供需法则
能有不降价的道理?
作者:
atyin (only the strong survive)
2021-01-29 16:24:00开放外资就解决了好吗
作者:
GGinler (69G4)
2021-01-29 16:25:00开放外籍置产啊
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2021-01-29 16:26:00老人死了才会被卖掉
作者:
ghostdx (Eker)
2021-01-29 16:27:00好像旧房子都不会淘汰 未来30年会淘汰的旧房量和人口比
作者: falex (~~~) 2021-01-29 16:28:00
60年老房你要住？认真？光走道跟楼梯老旧程度都不敢进去吧
作者: nicholaslee (aV) 2021-01-29 16:28:00
所以开放移民跟拿居留证啊
作者: falex (~~~) 2021-01-29 16:29:00
要计算的是70年次，80年次，还是人口很多的时候，他们刚好长大了，要买房
作者:
hosen (didi)
2021-01-29 16:30:00钱只会越来越多，闲置土地只会越来越少
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2021-01-29 16:33:00这么简单的供需就能看透市场 当炒房的人都没脑袋吗XDDD
作者: p8331407 (永时恒) 2021-01-29 16:59:00
火车头只会上
作者: niko0202 (Niko) 2021-01-29 17:21:00
乡下没人要 都市的地 60年老屋 穷人一堆 放成百年你要住？都更都很难喔 那来的供给啦 ccc
作者:
k44754 (9527)
2021-01-29 17:22:00醒醒 蛋黄 蛋白区不可能跌
作者:
abakama (阿伯火烧厝为什么不走)
2021-01-29 17:28:00你搞错房子的本质。房子不是住人的，是用来投资避险的。跟居住人口没关系