不然就一开始就谈签十年约啊
不然就砸钱买下来啊
人家的房子，不偷不抢的，约到了本来就重谈
这不就是你一开始就要想好的吗
开店前，你要谈签几年约租金多少，租不租，全靠你自己去谈。
约到了，重谈，这不是事前就知道的吗
谈不拢就不要租啊。
有规定不能涨吗？
很多东西卖的好，不也涨价，房东可能觉得你生意好是他地段好，所以涨你，
这不就跟公司彼此谈合约一样吗 他觉得他好，你觉得你好，谈得拢就谈，谈不拢就不签
这个约完全就看你们要怎么谈啊
押金要几个月，签几个年，事前全可以谈，到底哪里有什么问题？
房东不让你签长约，那就一开始就换地点啊？
你要约短，又不准约到重谈价格...好处都给你好了
房东的房子，也是他自己的啊，房价涨跌全是房东自己承担。
现在房价好，所以房租高，大家就在批评房东。
房价未来崩盘时，谁赔给房东？
房价风险是房东承担，房租怕涨就谈长约，为啥一堆人都抗议房东涨房租？
房价跌时谁赔房东？
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: 如题台湾房东一直以来有多哭爸，各位也不是第一天住鬼岛我就不多说啦
: 我现在要讲的不是西门 公馆那类本身就是很商业的商业区店铺
: 那种房东要有多疯就有多疯
: 而是像我们双北一般的街弄社区型店面，我朋友就是在一个根本就不闹的街区开业
: 虽然也是餐饮，但做的是较高些单价的定位，所以装潢 设备等起初投资就比较大
: 不是盐酥鸡 卤味摊那种可以说走则走的模式
: 朋友也是有独特眼光的决策跟创新生意才能越做越起来，但是房东也注意到了
: 其实餐饮生意要是好很难低调 从客流量商品单价等不难推算出营业
: 房东已经两次调租，幅度虽都不大但渐渐要有狮子大开口的感觉来了
: 那这样长久下去是要怎么搞啊?
: 要是换地点的话那有些装设跟器材是搬不走的，还有经营起来的地区顾客关系到新地点
: 也是要再重新经营，等于几乎是把投资打水漂，且很难保证又遇到等著割韭菜的无良房东
: 想来想去大概也只有那种大型连锁品牌企业有能力跟房东去签长约卖品牌自保外
: 一般个体户要是遇到房东要使坏根本无解呀?