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1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
2021/01/19 17:20文/记者张瀞匀
3.完整新闻标题:
新北市官方房价创8年新高 北大、林口8年涨近5成
4.完整新闻内文:
新北市政府地政局公布最新一期住宅价格指数，全市9月价格指数达到108.89，其中大楼
产品为108.05、公寓价格指数102.49，虽然大楼价格指数越跌0.72%，但仍位居有纪录以
来次高纪录，至于新北三大重划区房价走势，继北大特区后，林口新市镇也涨回历史高点
，新北市地政局指出，主要受国内疫情控制得宜及低利环境影响，刚性需求带动成交量增
价涨。
进一步观察2020年第3季新成屋指数为103.92，较前季上涨2.23%，与去年同期相较则上涨
4.58%，为2015年第4季以来新高，但距离上一波多头2015年第一季的高点还有2%的差距。
至于整体开发区指数方面，淡海新市镇指数为106.59，较上季上涨2.98%，达近4年来高点
，与去年同期相较上涨4.34%；而北大特区、林口新市镇指数分别为119.39、104.17，较
上季上涨2.57%、2.56%，与去年同期相较上涨6.87%、2.49%，并皆达2012年实价登录以来
高点。
其中北大特区和实价登录上路时的价格指数相比，相隔8年、价格涨幅达到48%，林口新市
镇则有35.4%上涨幅度。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡表示，新北市重划区、新市镇的大楼型物件多，房价
相对台北市亲民，然而随着捷运网络向外扩散、公共汽车及客运班次增加，许多蛋白区的机能
也随之提升，颇能吸引买方目光，尤其去年房贷利率探低、国内房市升温，推升整体买气
，而新案带动价格走势，买方不再大幅度砍价，都让价格上扬力度获得支撑。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://estate.ltn.com.tw/article/11086
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