1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
施智龄／台北报导
3.完整新闻标题:
【30年首见】士林夜市500米收掉20店 租金砍3成呒人租
4.完整新闻内文:
疫情冲击国内各大观光商圈，《苹果新闻网》直击历经数个月惨淡市况的士林，迄今商圈
空租状况依旧严重，甚至这股关闭潮也扫到大型连锁服饰品牌NET，据悉该店在士林已甚
有历史，如今也撑不了提早解约关门大吉，在地房仲直喊这种惨况是士林30年来的首见。
专家认为，今年武汉肺炎出现变种病毒，各国边境管制又再趋严，估计短期内士林夜市店
面市况仍会持续探底修正。
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商圈内成衣店家陈老板沮丧透露，生意太差迄今已损失100万，去年开始就没叫新货，全
部都在清库存品。施智龄摄
商圈店家生意变多惨澹，在士林做将近50年的陈太太沮丧地指著店内成堆衣服诉说，“以
前成衣很好卖，我靠这养孩子也赚到一栋房，但现在没人客啊，这些都是去年库存到现在
，你看一件卖100元的还一堆卖不出去，这成本每件就要200元了，都是在赔售啦”，陈太
太透露，现在士林多数店家都入不敷出，自己的店从去年初迄今就损失高达一百万，店内
亦贴起结束营业告示，“要赶快改做其他生意、或者找人分租，不然每个月10几~20万的
租金吃不消”，但看着店内林立、堆积满满的成衣，陈太太也苦恼不晓得何时才能将库存
兜售完。
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店内贴起结束营业告示，陈老板表示“要赶快改做其他生意、或者找人分租，不然每个月
10几~20万的租金吃不消”。施智龄摄
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店家为了清库存，一件卖100元仍有一堆未卖出，老板表示每件成本就要200元了，都是在
赔售。施智龄摄
记者走没几步，又目睹另间结束营业的店面，店内销售民族风的服饰与配件，忙着打包装
箱的店员表示：“在这里做10几~20年了，但这回真的撑不下去，店面做到明天就要关闭
”，即便该店房东共体时艰、将20余万租金调降至10几万，但人潮不来，调租金也没用，
店家依旧选择关门大吉。
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销售民族风服饰与配件的店家，近日也黯然撤出经营10多年的士林商圈。施智龄摄
不单独立店家纷纷撤出，连锁服饰品牌NET也于上个月关闭经营多年、于士林夜市内的店
面，据悉该店面积大租金高，因店面收入降低，致使店家赔违约金、提早解约撤退；
就连开在过往人潮热络的娃娃机店也倒闭，房东大砍店租、50万租金喊到只要32万，店面
仍空租月余，迟迟没有新店家敢进驻。
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商圈人潮大不如往年，连锁服饰品牌NET也于上个月关闭经营多年位于士林夜市内的店面
。施智龄摄
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士林夜市内开业多年的NET店面上个月关闭，该点空租约一个月仍未有动静。施智龄摄
对此，在地资深房仲经理刘先生表示，“士林商圈这种惨况是我在这里近30年来首见，文
林路走个500公尺，两侧就有15到20间店关闭，很吓人!”
刘先生指出，2019年自由行陆客不来后，店家生意就明显受影响，去年爆发的武汉肺炎又
再次打击士林商圈，除此，“部分摊商价格开太高，开到比行情价高2倍，连我们自己人
都排斥，这连带也会影响到商圈
、夜市的形象跟来客数”，显见内外因素夹击，导致商圈买气直直掉。
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士林夜市店面空置问题仍严重，走没几步即可见出租广告。施智龄摄
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即便待租店面调降租金，仍无法激励新店家进驻商圈。施智龄摄
《苹果新闻网》日前委托“屋比房屋”汇整近两年士林商圈网络待租店面资料，结果显示
当前商圈待租店面量已达84间，相较去年同期增加逾1成，而待租店面数量攀升之际，店
面租金开价亦跌了23％，从去年平均每坪月租5956月，调降到目前的4569元。
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本月份士林商圈待租店面量达84间，比去年1月的75间待租来得高，而店面租金开价去年
平均每坪5956月，今年平均单价已调降至4569元。资料屋比房屋提供
屋比房屋总经理叶国华解释，海外观光客进不来，加上外送平台的兴起，让摊贩业绩明显
下滑，甚至无力支撑租金，导致店面待租量出现越来越多的迹象；除此士林夜市目前区内
店家产品同质性过高，缺乏吸引力，就算未来疫情趋缓、人潮回流，估计也难回到过去盛
况。
叶国华表示，“目前商圈主要路段文林路就有很多店面都是空租状况，加上今年肺炎出现
变种病毒，元旦起边境管制加严，估计短期内士林夜市店面市况仍会持续探底修正”。
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销售民族风服饰与配件的店家，近日也黯然撤出经营10多年的士林商圈。施智龄摄
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/ZQ7lN3
6.备注:
作者:
ymib (网络小白)
2021-01-17 00:49:00嘻嘻
作者: linda17a3 (510) 2021-01-17 00:49:00
有影响吗 没差吧
作者:
diabolica (打回大師å†æ”¹ID)
2021-01-17 00:49:00再砍几成不会？
作者: un54188 2021-01-17 00:50:00
表示大家都赚够不想开店了
作者:
farnorth (可爱北极熊)
2021-01-17 00:50:00小菸政绩
作者:
ohrring (reifpanne)
2021-01-17 00:50:00加价租啊
作者: backzerg (Blackzerg) 2021-01-17 00:50:00
少来 那结束营业的店过一年去看还在结束营业大拍卖
作者:
zainc (念湘)
2021-01-17 00:50:00都赚到一栋房子小孩也养大了，够了拉~
作者:
cattgirl (小喵超爱合购)
2021-01-17 00:51:00再坑人啊?
作者:
q5h67z (shinoda77)
2021-01-17 00:51:00啊北误食
作者:
farnorth (可爱北极熊)
2021-01-17 00:51:00士林夜市的店家以前很多都以坑观光客过活
作者: kenro 2021-01-17 00:52:00
干，垃圾租金价位，死好
作者: darklch 2021-01-17 00:52:00
房东赚够了 宁愿养蚊子也不用调低 反正放置成本低
作者:
welly520 (welly520)
2021-01-17 00:54:00硬该系贺
作者: TWBilly (小张) 2021-01-17 00:55:00
望向南机场，只能说士林活该
作者:
g4zoco196 (ChuChuChuChu)
2021-01-17 00:58:00呵 结束营业几年了 还不是在拍卖
作者: nikewang (耐骑王) 2021-01-17 00:58:00
担心房东干嘛? 他们过去十年靠着陆客红利 早就赚饱
作者:
cka 2021-01-17 00:58:00说真的 那边真的没啥值得去的 只是因为在捷运旁老外爱而已
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-17 00:58:00
房东这2年到底搞倒几个商圈了？
作者:
hhtj ( 阿 辉 )
2021-01-17 01:01:00愉快
作者: issemn (パルコ・フォルゴレ) 2021-01-17 01:05:00
怎么不整个打掉重练？一直找媒体发这种新闻就觉得我们会
作者: fajita (fajita) 2021-01-17 01:05:00
饶河通化也是惨兮兮。现在夜市最大的问题是贵又难吃，同
作者: TaiwanUp (以运动为本的道路环境) 2021-01-17 01:07:00
要怪就怪中国吧
作者: woulin (woulin) 2021-01-17 01:08:00
大半年轻人都走向网购了吧，街边店至少被网购吃掉一半士林店家卖不完，不会做网购吗
作者: TaiwanUp (以运动为本的道路环境) 2021-01-17 01:10:00
中国病毒加速网购发展 大家都习惯网购了
作者:
wbw (wbw)
2021-01-17 01:10:00现在就都能骑机车在里面逛了 哈 整间牛排店只有我一个客人
作者:
jimelvis (我有我的调)
2021-01-17 01:16:00跟天母东区一样有种落幕感... 唉
作者:
Pumama (=====二等兵======)
2021-01-17 01:17:00物竞天择
作者:
hlb5828 (Benson)
2021-01-17 01:20:00租不出去不会加价租==
作者: op520 2021-01-17 01:21:00
垃圾房东最好都去死
作者: jioeo (jioeo) 2021-01-17 01:36:00
没事啦，租不出去就加价租啊
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-01-17 01:36:00现在台北市的夜市好像只剩宁夏的人潮比较正常
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白头)
2021-01-17 01:47:00不该怪店家。真要怪还是怪房东吧！
作者:
pttfm (我不在了)
2021-01-17 01:50:00人潮剩不到三成，租金降三成有屁用
作者:
optima (驯兽师)
2021-01-17 01:54:00舒服网购便宜
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-01-17 01:55:00一坪租4500房东还是赚饱饱
作者:
weido (维逗)
2021-01-17 02:01:00房东依然爽赚
作者:
apple00 (冒号三)
2021-01-17 02:06:00一个月收租五十万说自己可怜 乡民不就都该去自杀了
作者:
tacoux (Muaji)
2021-01-17 02:10:00拜托，跳楼好吗
作者: Ceferino (麦茶多多) 2021-01-17 02:12:00
房东店家两边半斤八两啦，那种成衣成本200的根本干话，到底加了什么杂七杂八的成本上去才这个价
作者:
arcysaint (allensaint)
2021-01-17 02:27:00都上网购物了，谁还跟你买贵桑桑的店面衣服啊白痴才缴一堆成本给房东赚Zz
作者:
nisioisin (nemurubaka)
2021-01-17 02:33:00房租剩3成再来哭
作者: s98091028 (benjii) 2021-01-17 02:43:00
房东持有成本不调高 放著也没差
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2021-01-17 02:46:00
租五十万 难怪要卖贵啊 还夜市勒
作者:
Merkle (你在想奇怪的东西齁)
2021-01-17 02:59:00差不多了啦 这个商圈死掉了
作者:
s540421 (虫它虫它)
2021-01-17 03:14:00租不出去不会再降？
作者:
MK47 (和牛第一)
2021-01-17 03:19:00一个月租五十万 好爽= =
作者: toyamaK52 (叉烧二代目) 2021-01-17 03:32:00
路克还在的时候很唱秋喔 现在感觉如何
作者:
karnoel (卡诺)
2021-01-17 03:43:00光荣城市这时不说嘴啦？在南部早就被酸爆了吧
作者: ffaatt (不由分说) 2021-01-17 03:49:00
砍三成 价格一样贵
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2021-01-17 04:15:00租金几十万呢～房东早赚饱了
作者: voyage0917 (古代遗迹) 2021-01-17 04:58:00
高房价的效应，钱都丢贷款了，连未来的消费力都没
作者:
dmanu (唉....可悲)
2021-01-17 06:59:00贪婪房东
作者:
teddy72 ( )
2021-01-17 07:01:00爽
作者:
Laotoe (老头)
2021-01-17 07:09:00房东哪有差，只有店家惨
作者:
t0kyohot (天天弹出来)
2021-01-17 07:20:003成没人租，可试试看砍5成
作者: momo4th (climber) 2021-01-17 07:38:00
反正房东也不可能降价 早赚饱了怎么可能降