我觉得房市最大的问题 并不是它有多贵 而是他有没有这个价值
一切的一切 都是源于资讯不透明 导致消费者往往是吃亏的一方
目前我们购屋的基准 就是附近同屋龄的成交价 根本就远远不够
更何况虚坪制 就是强迫你买不需要的公设
我觉得合理购屋情况 应该是要把房价细分 就像你买电脑一样 去原价屋那张报价单 自己
要的电脑落在什么价位都一清二楚
1. 同地段、同楼层、同屋龄甚至建商品牌等等 每项分开计算
这个不同地点 有差的就是地段，其余项目应该是放到别的地区价格差异也不会太大
2.公设应该另外是一个杂项 类似赠品的概念
不然我用不到健身房 烤肉区 图书馆 为啥还要付费买这个？？
而这样的话 1、2点可以很方便消费者评估自己买屋的价位应该落在哪
而不是随建商、屋主、房仲 爱喊多少就多少
这种资讯不对等 就像是网络发达前 价格随人喊一样 是非常落后的
我觉得理论上应该很好执行啦 但要业主自己改进应该很难
政府及消费者努力才有可能改善