推 bg784533: 资讯太一目了然会比较不好骗人买啊 01/08 16:42
没办法灌公设坪数，贱商不好操作房价！
因为大家普遍会拿“早期公设比很低”的年代贱案去比价！
而且早期(民国60年、70年代)贱案
几乎没把公设比纳进来贱案坪数！(因为比例很低，只有公用走道)
讲够白话了吗！ 会怕实坪制政策就代表政府和贱商，都不怀好意！！
※ 引述《VVVV55555 (东兴乌鸦-小妹)》之铭言：
: 现在世界各国，可能只剩台湾搞虚坪敲盘子了。（中国跟香港都要改了）
: 有人跳针说总价不变没意义。
: （意义在于透明揭露）
: 有人跳针说公设不计那公设所有权的问题。
: （其他国家是？？）
: 公设比30%，实坪价格多42.8%
: 公设比35%，实坪价格多53.8%
: 真实的房价比现在的房价至少高了40%以上。。
: 要揭露台湾房价还要经过换算，太搞笑了吧。
: 实坪透明计价才能快速反应真实房价！
: 还会有人说什么没公设怎么住之类的无脑话
: 1.法定消防&管道或电梯之类的，是大楼都要有的，你可以把成本灌进实坪房价之中。
: 2.娱乐用公设（游泳池 健身房 交谊厅等），为建商设计吸引人购物的包装，一样可以加
: 在实坪房价里面。
: 例如我这个社区有健身房空间所以一坪50万，隔壁开45万因为他们啥都没有。
: 实坪实价透明对于房市交易才健全吧。