楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-01-10 10:54:45如果单要说买房时机,1988年以前都还不错,房价都跟薪资与经济大致同步,
所以那个年代一个家庭十年清房贷是基本,40岁后大致少有房贷,
除非你又买一户新房,即便当时利率高,但加薪速度也快
1988年后房价飙涨,算是第一次财富重分配,到了1990年初房价已经比1988年初涨了2倍,
所以才有无壳蜗牛运动,1990-2003房价平静了十多年,利率调降,薪资也有成长,
买房压力愈来愈小,但也没回到1988年以前
2003年以后就不多说了,房价涨了2倍多,以目前的购房压力差不多是1988年以前的四倍,
2003年的两倍,换言之你现在买一户房的能力,在1988年可买四户,
2003年可买两户,当然又会有老人家说1988年以前谁会买房?
动不动就要战争准备逃命,那种就不多谈了